Logroño - Un estudio detectará las viviendas vacías y propondrá medidas para que se alquilen

20-07-2005 Diario Alquileres, Diario La Rioja

20-07-2005 LaRioja.com

Logroño - Un estudio detectará las viviendas vacías y propondrá medidas para que se alquilen

«Apostamos por incentivar al propietario para que alquile la vivienda vacía» «Cuantos más pisos vacíos pongamos en el mercado mejor». Ayuntamiento y Gobierno regional encargarán el trabajo a una empresa y le facilitarán datos de la situación de los pisos Se comprobará también si hay vivienda protegida desocupada.

El Ayuntamiento y el Gobierno de La Rioja han unido sus esfuerzos para llevar a cabo en los próximos meses el mayor estudio realizado en Logroño con el fin de averiguar el número y la situación de las viviendas vacías que hay en la capital riojana.

La iniciativa forma parte del protocolo de colaboración que firmaron ambas administraciones el año pasado en materia de vivienda y responde al deseo de saber con exactitud el número de inmuebles desocupados existentes en la ciudad como paso previo a la adopción de medidas para que sus propietarios los saquen al mercado del alquiler.

De la elaboración del estudio se encargará una empresa privada o un equipo que el Ayuntamiento contratará a través de un concurso abierto y con arreglo a un pliego de condiciones técnicas que estará listo para su aprobación la semana próxima en la Junta de Gobierno Local. El presupuesto de licitación para esta convocatoria será de 40.000 euros, financiados al 50% por la Corporación y la Consejería de Vivienda del Gobierno regional.

Definición del INE

La concejal de Hacienda, Mar San Martín, aclaró ayer que el objetivo principal de esta iniciativa es detectar la vivienda vacía que hay en Logroño pero que reúna unas condiciones mínimas de habitabilidad de manera que se puedan plantear después medidas para fomentar su alquiler. Tomando como referencia la definición del Instituto Nacional de Estadística (INE), la edil explicó que vivienda vacía «es aquella que, sin encontrarse en estado ruinoso, no es ni una vivienda principal ni una vivienda secundaria, entendida como segunda residencia». A esto añadió que en Logroño se entenderá también como vivienda vacía aquella que «no haya estado ocupada o arrendada a lo largo de los últimos doce meses en el momento de la fecha de elaboración de este estudio».

El director general de Vivienda, Luis García del Valle, afirmó que el estudio permitirá también detectar viviendas protegidas desocupadas y añadió que «en caso de que se detecte que un porcentaje importante se trata de pisos protegidos, no nos quedará más remedio que instruir diligencias previas y, en su caso, el expediente sancionador que procediera».

Para la elaboración del informe, las administraciones podrán aportar al adjudicatario datos de consumos de agua, luz y empadronamiento a través de los que se puede detectar si un piso está desocupado.
«Apostamos por incentivar al propietario para que alquile la vivienda vacía»
- ¿Cómo contribuye este convenio a política de vivienda de su departamento?

- Desde el Gobierno de La Rioja entendemos que este trabajo se acomoda muy bien en dos de los ejes que guían nuestra política de vivienda, concretamente en ese fomento del alquiler por el que venimos apostando así como en el adecuado uso de las viviendas protegidas, porque el estudio nos va a servir también para detectar posibles viviendas protegidas que se encuentren desocupadas.

- Penalizar o incentivar al propietario de la vivienda vacía, ¿Por qué opción se decanta su consejería?

- Dentro de las dos posibilidades, nosotros somos partidarios de incentivar al propietario para que la ponga en el mercado del alquiler. Ya se han tomado medidas en este sentido.
«Cuantos más pisos vacíos pongamos en el mercado mejor»
- ¿Cuál es el objetivo del estudio que van a contratar?

- La premisa fundamental es saber el número de viviendas desocupadas en la ciudad como punto de partida para poder seguir con las políticas públicas que tenemos en marcha para intentar poner en el mercado cuantas más viviendas vacías mejor. El redactor del estudio propondrá también actuaciones para lograr que esas viviendas se pongan en el mercado del alquiler.

- ¿Qué datos se obtendrán a través del estudio?

- Las viviendas construidas y su clasificación, cuántas están vacías según la definición establecida (INE), cuántas son segundas residencias, cuáles están en situación de ruina o inhabitabilidad, si están o no en el mercado, su antigüedad, superficie, etcétera.

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EL CONCURSO

Convocatoria:
El concurso para la redacción del estudio sobre vivienda vacía en Logroño se convocará en un par de semanas. La Junta de Gobierno Local aprobará el pliego de condiciones y el concurso la semana próxima.

Concursantes:
El Ayuntamiento valorará que se trate de equipos multidisciplinares compuestos por economistas, sociólogos, informáticos o cualquier otra disciplina relacionada con este tipo de concurso.

Plazos:
El Ayuntamiento prevé adjudicar el concurso en un par de meses y el plazo de redacción del estudio será de cuatro meses.

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