04-06-2008 Burbuja Inmobiliaria, Diario Lleida

El colegio de los agentes de la propiedad inmobiliaria de la demarcación de Lleida (API Lleida) ha pedido al gobierno del Estado que actúe para hacer frente a la crisis inmobiliaria. Según explicó su presidente, Jaume Aldabó, “hace falta que los bancos sean más flexibles a la hora de conceder créditos, ya que ser tan estrictos es el principal motivo del bajón en las ventas”.

Aldabó ha dicho que los compradores de inmuebles siguen existiendo pero” hace falta que se los ayude”. Pero esta ayuda, sin embargo, “no pasa por una bajada en los precios de las viviendas”.

Aun así, ha confirmado que los pisos de segunda mano han bajado un 15% mientras que los de nueva creación “no han notado este descenso, ya que los promotores tienen que recuperar la inversión”.

Aldabó ha denunciado que que las entidades financieras sean tan estrictas a la hora de conceder créditos ya que es el principal motivo por el cual ha bajado la venta de pisos en Lleida, en el resto de Catalunya y en el Estado. La solución, según el presidente de los API Lleida, está en que “el gobierno español intervenga”.

“Hay que ayudar a los compradores potenciales”.

Esta ayuda, sin embargo, “no pasa por una bajada de los precios sino por una mayor flexibilidad de los bancos y cajas”.

Aldabó hizo estas declaraciones durante la asamblea general ordinaria del colegio de los agentes de la propiedad inmobiliaria de la demarcación de Lleida que tuvo lugar ayer a mediodía en la Cámara de Comercio de Lleida.

La asamblea tenía como objetivos del día hacer un balance de la situación actual del colegios y del sector y la presentación de las líneas de actuación del Colegio de API Lleida.

Por otra lado, Aldabó recordó la aprobación de la nueva ley que permitirá un control del sector de los agentes a través de la regularización de los profesionales relacionados con el mundo inmobiliario. La nueva ley, aprobada en diciembre, define la figura del Agente de la Propiedad Inmobiliaria y establece sus obligaciones y regula los contratos y las ofertas de alquiler o venta a la vez que fija las condiciones a las que ha de someterse la publicidad y fija un régimen de sanciones.

Actualmente 230 profesionales forman parte del colegio de los agentes de la propiedad inmobiliaria de la demarcación de Lleida.

www.apilleida.com

04-06-2008