04-04-2006 SIMA 2006

04-04-2006 EFE
Llega SIMA - El mayor hipermercado para buscar casa

El Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) es, un año más, el gran referente para las inmobiliarias que quieren mostrar sus mejores promociones pero también para los visitantes que pretenden encontrar una casa que se ajuste a sus necesidades, y es que si no la hallan aquí, no existe.

En la octava edición del SIMA, que fue inaugurada hoy por el alcalde de Madrid, Alberto Ruiz-Gallardón y el secretario general de Vivienda, Javier Ramos, tienen la mejor oportunidad para hacerse con una de las 188.392 viviendas que el salón prevé comercializar a partir de hoy y hasta el próximo sábado, lo que supondría el 60 por ciento más que en la pasada edición.

Tras el acto de inauguración, Gallardón y Ramos recorrieron la feria junto a la concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, Pilar Martínez, el presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), Rafael Santamaría, el director general del IFEMA, José María Alvarez del Manzano, el director del grupo Planner, Antonio González-Noaín y el director del Salón Inmobiliario, Eloy Bahúa.

432 stands con más de 700 empresas

Lo mismo tendrán que hacer los visitantes, que para encontrar su casa de ensueño tendrán que gastar mucha suela y recorrer los 432 stands que acogen a más de 700 empresas expositoras sobre una superficie de 47.000 metros cuadrados, lo que convierte al SIMA en el mayor salón inmobiliario del mundo o el mayor ‘hipermercado’ inmobiliario.

Este año, el espacio dedicado a esta feria, que se distribuye a lo largo de cinco pabellones, es el 21,6 por ciento superior al de la anterior edición.

Si el producto nacional no es suficiente, el comprador tiene todavía una segunda oportunidad para buscar, entre las 80 empresas internacionales, la que será su casa para toda la vida, aunque sea de segunda residencia.

Pero el contacto con promotoras extranjeras no sólo puede beneficiar al propietario, sino también a los propios empresarios, que aprovechan este salón para sumergirse en un mundo que desconoce la mayoría de ellos para hacer contactos y quizá atreverse posteriormente a expandir su negocio a otros países.

Es difícil saber cuántas viviendas se reservarán en el SIMA, pero las encuestas de años anteriores reflejan que entre el 10 y el 13 por ciento de los visitantes van a comprar una vivienda.

Por ello, las promotoras no quieren perder la oportunidad y cuidan hasta el último detalle, cada una con su particular estrategia para atraer a los clientes, algunas ciertamente curiosas.

En concreto, Ferrovial Inmobiliaria regala un Toyota Aygo Sport a los visitantes que compren su nueva casa en el SIMA, aunque no es la única, porque Hercesa también sortea un Mini y Balcón de Arenales un Daewoo Matiz.

Hay motos acuáticas y quads (Aifos Promociones Inmobiliarias) y pantallas de plasma de 42 pulgadas, pero todo eso lo supera Royal Duja que va más allá y sortea un caballo de pura sangre.

Al margen de lo que se cuece dentro de los pabellones, el otro punto de atención del salón es su ciclo de conferencias.

Tienen especial protagonismo la VII Conferencia Inmobiliaria, el II Congreso sobre Vivienda y Financiación en Latinoamérica, la II Cumbre de Ciudades, el III Foro Internacional de Soluciones Residenciales para Mayores, el Foro Mint y el Programa Internacional, donde los expertos analizan las tendencias, los problemas y las oportunidades del sector.

Con todo, lo interesante será averiguar si todos los que vienen hasta el Salón Inmobiliario encuentran finalmente su casa de sus sueños; si no es así, posiblemente serán demasiado exigentes.