10-02-2006 Vivienda León

10-02-2006 Diario de León
León - Las viviendas secundarias y desocupadas son ya un tercio

Durante las últimas décadas el fenómeno inmobiliario ha ido mucho más allá del hecho de tener una vivienda donde habite la familia, y el número tanto de viviendas secundarias como de pisos vacíos se ha multiplicado sensiblemente. Según el informe de Funcas sobre patrimonio inmobiliario, estas dos categorías de viviendas han tomado «enorme importancia» en el panorama inmobiliario. En 1950 el peso de estos inmuebles era muy reducido, apenas un 5%; pero en la actualidad suponen un tercio del total de unidades en el mercado. El mayor incremento se produjo entre 1960 y 1980, dos décadas en las que el número de viviendas secundarias se multiplicó en el país por siete y pasó de 600.000 a 4,3 millones. En el 2001, el último censo de viviendas, se contabilizaron 6,5 millones en todo el país, 3,4 millones de secundarias y 3,1 millones de vacías.

En León

En la provincia, según datos del Ministerio de la Vivienda, el número de viviendas familiares es de 275.657, de las que un 65% son viviendas principales (179.523). El número de viviendas secundarias se eleva a 45.770, un 16,6% del total; mientras que las viviendas que están desocupadas son 46.935, un 17%.

Entre 1991 y el 2001 se construyeron en el conjunto del país algo más de tres millones de viviendas, y 1,1 millones de ellas tenían como destino convertirse en viviendas secundarias o simplemente fines de inversión, así que no fueron ocupadas.

Necesidad e inversión

El aumento del precio de la vivienda en los últimos años ha provocado, según Funcas, que los ciudadanos más necesitados de un piso no hayan podido acceder al mercado, y sin embargo se ha incremenado el grupo de secundarias y vacías en manos de quienes podían pagarlas.