24-08-2005 Hipoteca Vivienda

24-08-2005 EFE

UN 24,3 POR CIENTO MÃ?S QUE EN EL MISMO MES DE 2004

Las hipotecas crecen en junio al segundo mayor ritmo de los últimos 10 años

Las deudas contraídas por los españoles para financiar la adquisición de una vivienda se situaron en 421.500 millones de Euros al finalizar junio, lo que supone un aumento del 24,3 por ciento respecto al mismo mes de 2004, el segundo mayor ritmo de crecimiento de los últimos diez años, según el Banco de España.

El importe medio de las hipotecas se sitúa ya en 134.678 Euros, un 15 por ciento más que el año anterior. Los expertos explican este incremento en el encarecimiento de los precios de la vivienda.

Según los datos provisionales del Banco de España, www.bde.es, la concesión de créditos destinados exclusivamente a la compra de vivienda se desaceleró ligeramente en junio frente al mes anterior, cuando se marcó el mayor incremento desde 1995, el 24,5 por ciento.

Pese a esta ligera moderación, el ritmo de aumento de este negocio mantiene la tendencia fuertemente alcista que se viene registrando desde el año pasado, cuando la tasa de crecimiento superó el 23 por ciento.

Sólo en junio, las familias españolas consiguieron que las entidades financieras les prestaran unos 8.400 millones de Euros para comprar inmuebles, mientras que el total de préstamos contraídos en los últimos doce meses se elevó a 82.479 millones.

Los expertos explican el incremento en el volumen de los créditos hipotecarios por el encarecimiento de la vivienda, que obliga a las familias a pedir préstamos cada vez más abultados para poder comprar una casa.

Según la sociedad Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa), www.tinsa.es, el valor medio de la vivienda usada se incrementó un 17 por ciento entre junio de 2004 y el mismo mes de este año. Ese incremento de los precios ha provocado que el importe medio de las hipotecas constituidas también haya aumentado y se sitúe, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística, www.ine.es, en 134.678 Euros en abril. En el mismo mes de 2004, la cantidad ascendía a 116.315 Euros, un 15,8 por ciento menos.

Ante tal crecimiento, no es de extrañar que los créditos hipotecarios supusieran al final del primer semestre del año casi el 72 por ciento del total de préstamos a los hogares, que ascendían en esa fecha a 586.722 millones de Euros, un 20,4 por ciento más que un año antes.

Sitios webs útiles para obtener más informaciones:

Banco de España: www.bde.es
Instituto Nacional de Estadística: www.ine.es
Sociedad Tasaciones Inmobiliarias: www.tinsa.es

EFE