20-08-2006

La Asociación de usuarios de banca teme que “a este paso habrá créditos a la japonesa, a 150 años”. Los expertos alertan sobre el peligro de hipotecar a los hijos con los créditos que suscriben a largo plazo. La tendencia a alargar las hipotecas ha hecho saltar la alarma entre las asociaciones de usuarios de banca, que alertan a los ciudadanos del peligro de sobreendeudameinto de las familias. “A este paso llegaremos al modelo japonés, donde hay hipotecas a 150 años, que se heredan de padres a hijos”, advirtió el presidente de la Asociación de Usuarios de Banca en Castellón, (Adicae), Vicent Bellido.

Desde esta organización recordaron que, hace apenas dos años, los plazos máximos para suscribir una hipoteca eran de 25 y 30 años o, “como mucho, de 35″, pero “en muy poco tiempo se ha pasado a 40 y 50 años”.

Por otra parte, desde la Asociación de Usuarios de Servicios Financieros (Ausbanc), su abogado y delegado en Valencia y Castellón, José Antonio Pérez, advirtió que “el principal peligro de las hipotecas Matusalem –como denominan desde la Asociación a este producto –es dejar hipotecada a la generación venidera”.

Pérez detalló que, “por el momento, sólo hay una entidad bancaria que ofrezca este producto a 50 años, aunque una caja valenciana ha sacado un producto novedoso a 40 años, con condiciones excepcionales”.

Ambos técnicos coincidieron en recordar que, en otros países, ven “la vivienda como un bien raíz y está más asumido que quien lo herede tenga que soportar algún tipo de coste”.

TIPOS DE INTERÉS La última subida de los tipos de interés, registrada hace pocas semanas, ha supuesto que 126.000 castellonenses paguen 230 euros al año más, como publicó Mediterráneo. Alargar las hipotecas es una estrategia bancaria para acomodar este aumento de la presión sobre la renta familiar a las nuevas condiciones, tal como recalcaba el jefe del área de estudios de la Cámara, Enrique Domínguez, “para que así continúe el interés por comprar”.

Con los tipos al 3%, la presión financiera es especialmente importante para los castellonenses, puesto que, tal como se refleja en el último informe emitido por el Banco de España, esta provincia es la tercera con más deudas bancarias por habitante.

Según este documento, cada castellonense debe uma media de 32.665 euros a entidades financieras, solo por detrás de Madrid y Barcelona. Esta cifra, supone un incremento del 7,8% en los tres meses anteriores.

Pese a las subidas de interés y las recomendaciones de los expertos, los castellonenses siguen endeudándose más que la media. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), la provincia de Castellón fue en enero la segunda en la que más créditos se suscribieron, con 708 hipotecas por cada 100.000 habitantes.

Pero la tendencia ha ido a más, ya que, según los últimos datos del INE al respecto, en Castellón se firmaron en mayo 2.269 hipotecas, lo que supone un incremento del 11% respecto al mismo mes del año pasado, en que se formalizaron 2.038.

Desde diversas entidades y organismos financieros se auspicia que la subida de tipos registrada en agosto no será la última del año, puesto que todo apunta que la tendencia será que suba más el precio del dinero.

20-08-2006 El Periódico Mediterráneo