27-12-2007

Valencia forma parte del grupo de 50 ciudades que encabezan el ranking mundial de precios de alquiler de un local comercial. De hecho, es el único municipio español, junto a Madrid y Barcelona, que forma parte de este listado, elaborado por la consultora internacional CB Richard Ellis.

Según este estudio, el precio de alquiler del local más caro de Valencia se sitúa en 1.440 euros por metro cuadrado y año, lo que posiciona a la capital del Turia en el quincuagésimo lugar. En Barcelona, el precio más elevado es de 2.600 euros por metro cuadrado y año, mientras que en Madrid asciende hasta los 2.880.

El índice de Richard Ellis incluye el precio de alquiler más caro alcanzado por un local selecto entre 85 ciudades de todo el mundo, escogidas por la intensidad de sus ventas al público.

La Quinta Avenida neoyorquina sigue en el primer puesto, con un alquiler de 11.400 euros por metro cuadrado y año, superior en más de un 40% al precio de Moscú, que ocupa el segundo, con 8.000 euros. Londres (6.734), París (6.250), Tokio (6.126) y Hong Kong (5.311) se sitúan en las siguientes posiciones del ranking.

Los mercados europeos dominan la clasificación de mayores precios de alquiler, con 16 ciudades entre los 20 primeros puestos y 37 entre los primeros 50. Madrid y Barcelona experimentaron alzas de precios superiores a la capital moscovita en los últimos 18 meses. En Barcelona los costes de alquiler crecieron un 36%, y en Madrid, un 32%.

Para Rebecca Canty, analista de Retail para Europa de CB Richard Ellis, la fuerza de muchas de las economías europeas y el incremento del consumo en países como Reino Unido, España o Irlanda, explica las rápidas subidas de los precios de alquiler en los mejores emplazamientos en buena parte de las ciudades europeas.

La calle Colón sigue siendo la más cara de Valencia, según los datos que aporta la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield. Según este estudio, en un año el precio de alquiler de un bajo comercial en esta vía se ha incrementado un 14,02%

Las avenidas más caras de Madrid y Barcelona son Preciados y Portal del Ángel, respectivamente. Otras vías de referencia de la capital son Serrano y Ortega y Gasset.

A nivel europeo, destaca la avenida de los Campos Elíseos de Paris o la vía Condotti de Roma.

27-12-2007 CB Richard Ellis www.cbrichardellis.es