11-07-2005

Un estudio señala que el 50% de las promotoras de residencia vacacional opera en la Costa Blanca. La Costa Blanca perderá parte de su importancia inmobiliaria en un futuro en beneficio de la Costa Cálida -litoral de Murcia- y la Costa de Azahar -costa de Castellón-, según un informe elaborado por la consultora inmobiliaria Grupo I. No obstante, este estudio revela que la Costa Blanca y la Costa del Sol mantendrán su liderazgo entre las preferencias de la demanda nacional de vivienda turística.

La consultora asegura que la demanda extranjera en la Costa Blanca sigue dominada por ciudadanos del Reino Unido y Alemania, aunque los mercados de Francia, países nórdicos, además de Holanda y Bélgica ganarán cuota de mercado en los próximos años. Sin embargo, la caída de la inversión extranjera ha supuesto que los españoles -principalmente madrileños, catalanes, andaluces y valencianos- absorban más de la mitad de la demanda de viviendas vacacionales.

Dentro del mercado nacional grueso de la demanda de la vivienda vacacional se concentra en pocas autonomías. Cataluña es el más importante proveedor de compradores, con un 17,9% del total.
Se sitúa por delante de Madrid (17,6%), Andalucía (13,7%) y la Comunidad Valenciana (10,3%).

El informe señala que el 50% de las promotoras de vivienda vacacional opera en la Costa Blanca, sólo superada en este apartado por la Costa del Sol, donde trabajan el 60% de las empresas del sector. En la Costa de Azahar concentra sus intereses el 39% de las promotoras.

Las razones del auge inmobiliario de la costa, apunta Grupo I, responden, además de a las bondades del clima, a la introducción de la moneda única así como al precio medio que desde el año 1997 ha subido más de un 140%.

El informe de esta consultora estima que este año se cerrará con la venta de 117.000 viviendas vacaciones en el país y asegura que en los últimos años los ciudadanos extranjeros han absorbido alrededor de la mitad de las ventas del sector.

Por último, el estudio calcula que el precio de la vivienda vacacional se incrementará entre un 15% y un 16% este año, y entre un 12% y un 13% en 2006.

Por otra parte, el conseller de Territorio y Vivienda, Rafael Blasco, manifestó ayer que la Comunidad Valenciana ha cumplido un año de urbanismo sostenible desde que el pasado tres de julio de 2004 entrase en vigor la Ley de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje (LOTPP).

11-07-2005 www.diarioinformacion.com