14-08-2005

14-08-2005 Levante

La UCE denuncia que se exageran los costes de la vivienda sin ninguna razón lógica

La Unión de consumidores de Castelló (UCE) ratificó ayer que la liberalización del sector inmobiliario ha provocado un incremento palpable en el coste de la vivienda a pesar de que el Gobierno lo aprobó «con el objetivo de bajar los precios».

El secretario general de la UCE, Juan Carlos Insa, advirtió que la desprofesionalización del mercado inmobiliario genera incrementos desproporcionados en las valoraciones de bienes inmuebles.

«El problema es que muchas de estas inmobiliarias obtienen los beneficios incrementando exageradamente el precio, porque cuanto más caro sea el piso más se beneficia la inmobiliaria. Esos incrementos de la valoración del precio no atienden a ninguna razón lógica. La entrada de agentes no colegiados ha tenido un efecto negativo en la subida de precios al tiempo no hay ningún control por parte de la administración. Se liberalizó para reducir los precios y lo que ha ocurrido es todo lo contrario».

Insa recalcó que el segundo problema viene derivado del elevado porcentaje de personas que compran vivienda con la única intención de especular.

Además, destacó que el incremento de precios y los bajos tipos de interés crean una situación «engañosa» que hipoteca a los compradores de por vida.

«La gente no tiene en cuenta el precio global de la vivienda y es un error garrafal, porque sólo atiende a la cuota que paga y se hipoteca casi de por vida.

A largo plazo no se sabe cómo van a subir los tipos.

Todo el mercado inmobiliario está propiciando ese engaño y acabas pagando mucho más de lo que realmente cuesta la casa.

La única alternativa de solución es que el precio baje. No hay otra salida».

Levante