29-03-2008 Construcción, Viviendas La Rioja

La desaceleración de la construcción no afecta exclusivamente al sector de los promotores-constructores. Este negocio moviliza una importante cantidad de gremios, algunos de los cuales ya están empezando a notar el cambio de ciclo.

CONSTRUCCIÓN Y PROMOCIÓN

“Los precios seguirán subiendo”

El secretario general de CPAR, Juan Ramón Liébana, reconoce que “hay una desaceleración clarísima y un retraimiento de la demanda provocados por una falsa expectativa respecto a la bajada de los precios de los pisos, cuando la tendencia es que sigan subiendo”.

Liébana asegura que “la actividad se ha reducido en torno al 30%” y advierte del impacto que esto puede tener no sólo en el paro, ya que “el sector (más de 360 empresas) da empleo directo e indirecto a 30.000 personas”, sino en la merma de ingresos por impuestos.

CPAR considera “que en Logroño, que absorbe el 70% de la población riojana, no hay suelo para desarrollar”, por lo que “es necesario un urbanismo activo en el Ayuntamiento”. Además, insta a las Administraciones a “licitar obra pública e incentivar fiscalmente la compraventa de viviendas”.

ENCOFRADOS Y ESTRUCTURAS

“Recuperación, pero a menor ritmo”

“Se está notado bastante. Andamos con trabajo a tres meses vista, cuando antes era a un año vista. Sabíamos que esta desaceleración se iba a producir en La Rioja, pero no de una forma tan drástica”. Quien así habla es Miguel Ángel Ibáñez, gerente de Estructuras Omira, una empresa radicada en Haro, que tiene 24 trabajadores y cuenta con 30 años de experiencia. En su opinión, “esto se recuperará, pero no al ritmo que teníamos, con problemas incluso para poder hacer todos los trabajos”. “Hay previsión de hacer obra, pero la gente no se aventura de momento”, advierte. Además, en el caso de este gremio apunta “otro problema añadido y es la competencia desleal de las cuadrillas de extranjeros, con las que no podemos competir ni en precios ni en horarios”.

DERIVADOS CEMENTO

“No sabemos lo que durará”

El presidente de la Asociación de Derivados del Cemento de la FER, Francisco López Segura, reconoce que la desaceleración “se está notando bastante desde el último trimestre del año pasado”. Su pronóstico es que esta situación “se prolongará y no sabemos bien cuánto durará”. López Segura recuerda que “somos un sector con 30 empresas y alrededor de 600 trabajadores, y cada una tiene un abanico de servicios muy amplio, pero algunos se dedican especialmente a vivienda residencial y son las que más lo notan”.

TEJAS Y LADRILLOS

Crecimiento de la producción, cero

La Asociación de Tejas y Ladrillos de La Rioja cuenta con doce empresas que dan empleo a 500 empresas. A falta de los datos definitivos del 2007, la patronal baraja como previsión que la producción mantuvo un crecimiento cero respecto al 2006, año en el que había alcanzado un récord histórico tanto en volumen de fabricación como en negocio. Para el 2008, la industria reconoce que deberá “adaptarse a la demanda de un mercado que presenta síntomas de desaceleración”. El sector dice ser consciente de que “se inicia un cambio de ciclo”, pero prefiere no adelantar valoraciones o previsiones de futuro.

INSTALADORES ELECTRICISTAS

“Más parón en La Rioja Alta”

El presidente de la Asociación de Instaladores Electricistas, Rubén Alcázar, asegura que el nivel de actividad “ha descendido” y “lo estamos notando, por supuesto”. En todo caso, Alcázar se muestra optimista, porque “aunque en el sector residencial de La Rioja Alta veo más parón, en Logroño seguirá hacia adelante”. En La Rioja hay 250 empresas instaladoras, de las que entre el 80 por ciento y el 90 por ciento están asociadas a la FER.

FONTANERÍA, CALEFACCIÓN Y GAS

“Durará todo el 2009″

Diego Ferrer (Sapje) admite que “por el momento no estamos notando nada, pero -augura- el gran bajón llegará tras el verano cuando entreguemos obras firmadas a mediados del 2007″. Con todo, reconoce que la situación ha cambiado: “Ahora deberíamos estar presupuestando obras que se iniciarían en el 2009. Y no tenemos nada”. “Si hace un año estábamos estudiando entre 200 y 600 trabajos, ahora sólo tenemos algunas obras pequeñas”. Sapje, que cuenta con 80 empleados y anualmente viene a hacer unas 600 instalaciones, considera que “esta situación durará todo el 2009″.

MADERA Y MUEBLE

“No es una crisis, sino un ajuste”

El presidente de la Asociación de Madera y Mueble, Fernando Picón, admite que “ahora empezamos a acusar un poco la desaceleración, pero -matiza- es un reajuste, no una crisis como las de antaño, ni se la puede llamar así. Hoy exportamos y la situación es distinta”. En su opinión, “la bajada se notará después del verano y este año y el que viene serán un poco malos, aunque luego nos recuperaremos”. El sector cuenta con algo más de 300 empresas y 3.000 trabajadores.

SANITARIOS

“Todavía no hemos notado la desaceleración. Nuestros contratos se firmaron hace un año y acabarán entre julio y octubre del 2008. A partir de ahí, sí tememos que haya un corte bastante grande porque no está arrancando nada”, explica Diego Ferrer (Sapje).

COCINAS

“Todo el mundo se queja”

El responsable de “Muebles Aguado”, Ángel Aguado, explica que su negocio, de carácter familiar, “ya está notando algo” la situación actual de desaceleración, “aunque todavía nosotros tenemos bastante trabajo”. “En línea generales -advierte- se nota que hay un bajón y todo el mundo se queja”. Esta empresa riojana lleva 27 años en el negocio y se dedica, entre otros segmentos, a las segundas residencias.

PINTORES

“La situación se agudizará”

El gremio de los pintores ya está notando “claramente” el descenso de los trabajos. Gustavo Fontaneda es propietario de una empresa radicada en Logroño, en la que actualmente trabajan ocho personas. Fontaneda explica que “nosotros trabajamos sobre contratos y estamos observando que las obras nuevas no empiezan, por lo que creemos que la situación todavía se agudizará más”.

29-03-2008