12-10-2007 Vivienda VPO, Viviendas La Rioja

La política de vivienda del Gobierno de La Rioja estará dirigida a la promoción de viviendas en propiedad para jóvenes. El Ejecutivo mantendrá las ayudas al alquiler, pero centradas en el arrendamiento de pisos vacíos y el parque de viviendas nuevas irá destinado fundamentalmente a la compra.

Así lo afirmó ayer el consejero de Vivienda y Obras Públicas, Antonino Burgos, al término del Consejo de Gobierno que, en su reunión de ayer, aprobó la modificación del Registro de Demandantes de Vivienda Protegida en La Rioja.

A través de un nuevo decreto se amplía de dos a tres años el plazo de tiempo en el que es válida la inscripción en el Registro (no es necesaria la renovación).

Además, se incluye como requisito para los demandantes una condición ya establecida en el actual Plan de Vivienda:

que el solicitante acredite estar emancipado laboralmente o tener unos ingresos superiores a 0,75 veces el IPREM (Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples, utilizado como índice de referencia).

Burgos recordó que el Registro es un «un instrumento eficaz para detectar el perfil socioeconómico de los demandantes de VPO y también para controlar que las viviendas vayan dirigidas a quiénes realmente lo necesitan».

Además, dijo que las modificaciones «técnicas» que introduce el nuevo decreto «permiten adaptar la norma a la Ley de Vivienda de La Rioja y los planes de vivienda del Gobierno regional y del Ministerio».

El consejero explicó que a día de hoy hay 14.932 solicitudes aprobadas de acceso a la vivienda.

Ocho de cada diez inscritos son solteros y menores de 36 años.

Además, añadió, «en estos momentos ya hay un 11% de inmigrantes inscritos en el Registro solicitando vivienda protegida». Los colectivos más numerosos son los marroquíes y los rumanos.

Otro dato interesante es que el 71% de los solicitantes está empadronado en Logroño. Luego le siguen cabeceras de comarca como Haro y Arnedo.

Además, el 90% de los demandantes solicita una vivienda en el municipio en el que está empadronado, es decir, donde ya está viviendo.

Logroño y su cinturón

La localidad más solicitada es Logroño (63%), «pero -subrayó el consejero- seguida de municipios como Villamediana y Lardero, lo que quiere decir que la capital riojana y su área metropolitana aglutinan el 88% de las solicitudes como zona más demandada».

Asimismo, resaltó que el 4,8% de los solicitantes tiene alguna minusvalía. En su mayoría , precisó, son discapacidades de carácter leve. De hecho, sólo 70 personas presentan problemas de movilidad muy reducida o grados elevados de minusvalía. El 90% de los inscritos demanda una vivienda exclusivamente en propiedad y sólo el 1,4% la solicita únicamente en alquiler. El resto opta por otras alternativas como el alquiler con opción de compra o indistintamente el arrendamiento y la adquisición.

Burgos añadió que «el 93% de los demandantes de vivienda solicita una vivienda de más de 75 metros cuadrados, siendo la más reclamada la máxima, la de 90 metros cuadrados, con el 79%». Además, el 80% de la gente que demanda una vivienda está viviendo de alquiler.

El 85% de los solicitantes son asalariados con cierta estabilidad laboral (más de dos años de contrato) y el 91,7% gana hasta 3,5 veces el IPREM (28.000 euros). Con todo, el tramo salarial más habitual oscila entre los 12.000 y los 20.000 euros anuales.

Para Burgos, todos estos datos aconsejan «seguir apostando por una política de ayudas al esfuerzo, para que el joven pueda seguir adquiriendo una vivienda en propiedad». Las ayudas al arrendamiento se centrarán en viviendas vacías y el parque de viviendas nuevas irá destinado fundamentalmente a la compra.

PERFILES

El del demandante VPO:

Joven menor de 36 años, soltero, tiene trabajo por cuenta ajena con más de dos años de antigüedad y su salario oscila entre los 12.000 y los 20.000 euros.

El de la vivienda más demandada:

Vivienda en propiedad, de protección oficial, de más de 75 metros cuadrados.

12-10-2007 LaRioja.com