13-04-2008 Ministerio de Vivienda, Ministra Vivienda

La concejala socialista del Ayuntamiento de Madrid Beatriz Corredor será la nueva ministra de Vivienda del Gobierno 2008 de José Luis Rodríguez Zapatero, según fuentes del Grupo Municipal Socialista, que elogiaron su “capacidad de trabajo”.

Beatriz Corredor (1968) es licenciada en Derecho por la Universidad Autónoma de Madrid. Ingresó en el Cuerpo de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España en 1993 para pasar a ser directora del Servicio de Estudios Registrales de Castilla-La Mancha entre los años 2002 a 2006.

La nueva ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, promete su cargo ante el Rey.

(Imagen TV por www.libertaddigital.com)

Ingresó en el PSOE en 2003 y milita en la agrupación de San Blas de Madrid donde se encargó de la Secretaría de Mujer e Igualdad hasta que Sebastián requirió sus servicios.

Ha sido concejala electa del Ayuntamiento de Madrid y responsable del área de Vivienda.

El portavoz del PSOE en el Ayuntamiento, David Lucas, señaló que Corredor es “una trabajadora incomparable, con una formación jurídica impresionante, además de una excelente persona”.

El Grupo Municipal Socialista se sentirá “orgulloso de poder aportar a personas de su talla” para que formen parte del Gobierno central”.

Por su parte, la portavoz adjunta del Grupo Municipal Socialista, Ángeles Álvarez, destacó la “capacidad de trabajo” de la concejala de Vivienda, de la que recordó que es la registradora de la Propiedad “más joven de España”.

“Beatriz es una mujer competente y una experta en el tema”, aseguró Álvarez tras añadir que el Grupo Municipal Socialista está “absolutamente contento de que salga una ministra de sus filas”.

Sitio Web en el PSOE Madrid: www.psoemadrid.org/concejales/view/beatriz_corredor_sierra.html

Artículo del 21-02-2008 El País Inmobiliaria
Nuevo reglamento para optar al Plan Primera Vivienda para Jóvenes en Madrid capital

Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España: www.registradores.org

El sector inmobiliario celebra la continuidad del Ministerio de Vivienda

El sector inmobiliario celebró hoy la continuidad de un ministerio encargado de los asuntos de vivienda, así como el nombramiento de Beatriz Corredor, una registradora de la propiedad, como responsable de esta cartera.

Tras el nombramiento del nuevo Gobierno por parte de José Luis Rodríguez Zapatero, el sector considera que era necesario mantener el Ministerio de Vivienda “en un momento de ajuste de la construcción residencial”.

Desde la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE) manifestaron su esperanza en que Corredor mantenga un nivel de actividad y empleo razonable, a base de extender en el tiempo el ajuste de los sectores constructor e inmobiliario, para hacerlo menos “profundo”.

Subrayaron que la trayectoria de la nueva ministra “es una ventaja muy importante, ya que cuenta con capacidad y experiencia para asumir los retos de su nuevo departamento”.

En este sentido, el grupo que aúna a las principales inmobiliarias cotizadas, G-14, valoró la entrada en Vivienda de Corredor porque es una persona “que conoce muy bien los asuntos inmobiliarios y que parte de la mejor posición para abordar los problemas por los que pasa el sector en este momento”, según dijo su secretario general, Pedro Pérez.

Manifestó la importancia de la colaboración entre las tres administraciones, ya que la política de vivienda “es una materia descentralizada”, de forma que aunque el Gobierno quiera proponer iniciativas, sin la ayuda de y Ayuntamientos “es imposible”.

También se mostraron satisfechos por que el presidente del Gobierno haya mantenido el Ministerio de Vivienda los agentes de la propiedad inmobiliaria, porque “en estos momentos hace falta adoptar medidas inmediatas para salir de la situación delicada que atraviesa el sector” y para que los intermediarios “puedan seguir subsistiendo”.

El presidente de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Santiago Baena, apuntó a la necesidad de llegar a un acuerdo con diferentes partes de la sociedad y con las entidades financieras.

Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE): www.apce.es

Agentes de la Propiedad Inmobiliaria: www.comprarcasa.com

12-04-2008 Agencias, EFE

Caída de construcción residencial y altos precios, grandes retos de Vivienda

La desaceleración de la construcción residencial, que este año dejará de construir alrededor de 300.000 inmuebles, y la dificultad del acceso a la vivienda por sus altos precios, serán los principales retos que tendrá que afrontar Beatriz Corredor como ministra de Vivienda.

Pese a que diferentes previsiones apuntan a que el precio de los pisos podría caer hasta un 20%, la compra de una vivienda sigue siendo inaccesible para buena parte de la población, por lo que Beatriz Corredor tendrá que buscar soluciones alternativas, bien con iniciativas destinadas a la compra de obra nueva y usada, bien impulsando el mercado del alquiler.

Durante la anterior legislatura, sus antecesoras -María Antonia Trujillo y Carme Chacón- pusieron en marcha sendos planes de fomento del alquiler muy similares (con ayudas tanto directas como indirectas), que ahora deberá gestionar Corredor.

En concreto, el plan de ayudas a la emancipación, en vigor desde el 1 de enero, aún no ha llegado a beneficiar a los 360.000 jóvenes de entre 22 y 30 años que está previsto que en 2008 y durante cuatro años, pueden pedir la subvención de 210 Euros mensuales, junto a una fianza de 600 Euros y un aval de 120 Euros.

También dentro del fomento del alquiler, la nueva ministra se enfrentará a la modificación la Ley de Arrendamientos Urbanos y la Ley de Enjuiciamiento Civil, con la que se pretende igualar la tasa española de arrendamientos con las de otros países de la Unión Europea.

Estas modificaciones supondrán también la puesta en marcha de los juzgados especializados, un compromiso de Chacón, con el objetivo de dar seguridad a los propietarios para que saquen al mercado sus inmuebles vacíos.

Otro reto será la elaboración de un nuevo Plan Estatal de Vivienda que previsiblemente incluirá el alquiler con opción a compra, así como el incremento del porcentaje de vivienda protegida, ya que el objetivo del Gobierno es construir 1,5 millones de VPO en los próximos diez años, de las que 900.000 se destinarán a la compra, y 600.000, al alquiler.

En todo este proceso tendrá como interlocutoras a las inmobiliarias, que afrontan problemas de liquidez derivados de la crisis crediticia mundial, que está empujando a algunas de ellas a situaciones financieras insostenibles.

Además de intentar que la banca no discrimine a las empresas del sector con restricciones de crédito, Beatriz Corredor tendrá que resolver las peticiones de las promotoras que esperan soluciones para dar salida a los cientos de miles de inmuebles libres que tienen en stock.

Asimismo, la polémica Ley del Suelo, que entró en vigor a mediados del año pasado y enfrentó a muchos de los agentes del sector, necesita aún ser desarrollada.

Un asunto pendiente de la anterior legislatura es la mejora de la normativa referente a las entidades de inversión colectiva, para favorecer la entrada en el mercado del alquiler de nuevos agentes como fondos inmobiliarios que se dediquen también a la promoción del alquiler.

13-04-2008 EFE