04-08-2005 Tendencias, Vivienda Málaga

04-08-2005 SurDigital

La construcción de “tecnocasas” para jóvenes revitalizará la zona más degradada del Centro Histórico

De las 600 viviendas proyectadas, la mitad serán pisos que se destinarán a residencia y a lugar de trabajo. La actuación comenzará este año y se invertirán 100 millones.

El Centro Histórico de Málaga y, concretamente, su entorno más deprimido, cambiará su fisonomía en los próximos años. La Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía prevé construir, hasta 2012, unas 600 viviendas de protección oficial en edificios de nueva planta o rehabilitados en dicha zona.

De ellas, la mitad serán ‘tecnocasas’, pisos en alquiler para jóvenes en los que se unirán la residencia y el lugar de trabajo.

Está previsto que las actuaciones comiencen antes de final de este año.

La Junta y el Consistorio firmaron ayer un convenio por el que el Ayuntamiento facilita a la administración autonómica los expedientes para la expropiación de suelos (en total unas 150 fincas repartidas en cuarenta unidades de ejecución) con destino a estas viviendas y a la dotación de equipamientos.

Esta actuación tendrá lugar en el área de Rehabilitación Concertada del Centro Histórico, una de las 36 que hay en Andalucía, y estará delimitada por las calles Madre de Dios, Ollerías y Victoria (las tres zonas de actuación preferente en que se dividió el Centro y de las más degradadas de la capital con problemas de habitalidad y equipamientos).

En total, se actuará sobre 40 hectáreas y se invertirán unos 100 millones, según detalló ayer la consejera de Obras Públicas, Concepción Gutiérrez, durante la presentación del convenio.

Al final serán 60.000 metros cuadrados de techo edificable (40.000 de expropiación y el resto de aportación municipal) con viviendas de una superficie media de 70 metros cuadrados.

Necesidades básicas

El arquitecto asesor de la Oficina de Rehabilitación del Centro, Salvador Moreno Peralta, destacó que con las ‘tecnocasas’ se ayuda a revitalizar la zona desde un punto de vista social y económico, potenciándose la idea de barrio del conocimiento, además de que se le ofrecen al joven sus dos necesidades básicas: casa y trabajo.

«Estamos actuando sobre lo que fueron suelos industriales en el siglo XIX y que lo volverán a ser en el siglo XXI. Por ello su cualificación como espacio productivo no se pierde, sino que se transforma», afirmó Moreno Peralta.

Asimismo, además de la oferta residencial, el plan prevé centros sociales y educativos (como la ubicación en la zona de la facultad de Bellas Artes o la Escuela de Español para extranjeros).

Apertura del puerto

Por otro lado, el arquitecto recordó que con esta actuación, más la apertura del puerto a la ciudad con el plan especial para el recinto portuario, ya aprobado, el espacio del Centro Histórico de la ciudad aumentará.

Mientras, Concepción Gutiérrez destacó la colaboración del Ayuntamiento en este asunto, al igual que lo hizo el alcalde, Francisco de la Torre, para quien la firma del convenio era un ejemplo de la colaboración institucional entre distintas administraciones.

De la Torre avanzó que el Ayuntamiento, además de poner a disposición de la Junta suelo municipal y gestionar las expropiaciones, invertirá «miles de millones de pesetas» en esta zona mediante proyectos culturales, la adecuación de redes viarias, aparcamientos y otras actuaciones.

El convenio firmado ayer es fruto del acuerdo alcanzado el año 2002 por el que se repartían las tres zonas de rehabilitación: Centro y Las Flores (Junta) y La Palma-Palmilla (Ayuntamiento).

SurDigital