09-05-2006 Vivienda, Vivienda Valencia

09-05-2006 ABC
La Comunidad Valenciana ofertó el 16% de las 900.000 viviendas que se vendieron en España en 2005

El sector inmobiliario y el de la construcción mantienen su dinamismo en la Comunidad, hasta el punto de que 146.000 (16,2 por ciento) de las 900.000 viviendas que se vendieron en España el pasado año fueron ofertadas en alguna de las tres provincias valencianas.

Así lo puso de manifiesto el responsable de la consultora KPMG, Bernardo Vargas, en la presentación del informe «El sector inmobiliario en la Comunidad Valenciana a través de 21 grandes empresas», estudio patrocinado por la CAM que revela que, en 2004, la Comunidad fue la región con mayor número de las compraventas de España y que, dentro de ella, la provincia de Alicante concentró el 50 por ciento de las mismas.

Las 21 grandes inmobiliarias de la Comunidad obtuvieron en dicho año un volumen de negocio de 1.312 millones de euros, un incremento del 7,8 por ciento respecto al ejercicio anterior, posibilitado por el significativo aumento de los precios de las viviendas y la bajada de los tipos de interés, más que por el incremento de sus actividades.

Confirmando que este sector sigue siendo uno de los principales motores de la economía valenciana y que la vivienda es un «bien de inversión» -por lo que se ha disparado la demanda de segundas residencias-, el informe constata que, dicho volumen de negocio se desglosó en un 74% en la edificación, un 21% en la venta de terrenos y un 5% en el apartado de varios, con un resultado de explotación de 375 millones de euros.

El aumento del precio en 2004 supuso una subida del 14 por ciento -por debajo de la media estatal, un 17,4 por ciento-, lo que situó el metro cuadrado de vivienda en 1.215 euros, frente a la media nacional de 1.546 euros.

Otro aspecto destacado en el estudio es que las inmobiliarias reinvierten todos sus beneficios en la construcción, lo que demuestra la confianza en el futuro de este sector para los próximos años.

No obstante, Vargas matizó que los «espectaculares» resultados de 2004 y los «muy buenos» de 2005 no se podrán mantener en el año en curso.