05-12-2005 Empresas, Tendencias, Vivienda

05-12-2005 Las Provincias
Inmobiliaria Roan
La inversión inmobiliaria conserva su atractivo

La vivienda seguirá siendo una alternativa interesante de inversión durante 2006. La demanda continúa fuerte y se prevé un incremento de precios por encima de la inflación. Sin embargo, quienes opten por estos activos deberán tener muy claro que las plusvalías que se puedan conseguir con su venta no serán tan espectaculares como en ejercicios anteriores y tan a corto plazo. Para el próximo ejercicio, las previsiones realizadas por los analistas del sector sitúan el incremento medio de los precios de entre el 5% y el 8% para el conjunto del mercado.

Esos porcentajes pueden superarse ampliamente en aquellas regiones y localidades en las que se espera un incremento de la demanda por la mejora de las comunicaciones y la puesta en marcha del AVE.

Para la consultora inmobiliaria Roan,

los mercados más dinámicos y con mayor potencial de revalorización son los de Valladolid, Zaragoza y Toledo, en vivienda destinada a primera residencia y los de la cornisa Cantábrica, en segunda residencia.

En estas áreas, los incrementos pueden alcanzar el 15% en 2006.

Las ciudades de Madrid y Barcelona, así como la región levantina también registrarán incrementos de precios por encima del 8%.

Menos potencial existe ya en Baleares y Canarias y en Andalucía.

En estos mercados, los precios se mantendrán a lo largo del próximo año cerca de los niveles alcanzados en 2005.

Entre las alternativas de inversión que ofrece el mercado inmobiliario para 2006 hay que destacar al mercado de plazas de garaje.

El precio de estos activos sigue subiendo con fuerza, en especial en Madrid o Barcelona.

Para los inversores que buscan una mayor diversificación de sus carteras inmobiliarias, los mercados de Europa del Este, América Latina y Portugal son los que ofrecen mayor atractivo.

Sitio Web: www.roan.es