El alquiler gusta y mucho a los propietarios como fórmula de rentabilizar sus viviendas. La mayoría de los 1000 propietarios de toda España encuestados por el Observatorio del Alquiler impulsado por el Programa de Fomento del Alquiler Garantizado (PFAG) lo tienen claro: cerca del 80 por ciento recomiendan el alquiler y el 79 por ciento reconoce que no ha tenido problemas con los inquilinos nunca.

Rondará las 90.000 unidades en 2007. Un estudio sobre fiscalidad del turismo residencial considera un “obstáculo” para la inversión extranjera el Impuesto sobre Patrimonio. La demanda de vivienda vacacional en España rondará las 90.000 unidades en 2007, un 27,7% menos que las 115.000 previstas para el mismo periodo, debido, especialmente, a un descenso en el número de compradores extranjeros, según el avance del estudio “El mercado de la vivienda vacaciones en España” elaborado por el Grupo i.

Los ciudadanos británicos que compran una segunda residencia en España han comenzado a elegir destinos alternativos a las zonas costeras de Alicante o Málaga, donde tradicionalmente se ha concentrado el mayor volumen de extranjeros procedentes de Reino Unido, según un informe presentado ayer por el banco inglés Barclays.

El 49% de los sites de las promotoras inmobiliarias no aprovechan su capacidad comercial, según un estudio realizado por Globaliza. El portal inmobiliario Globaliza ha presentado el II Informe del sector inmobiliario en Internet en España, un trabajo en el que han analizado la situación del sector en nuestro país, y su influencia en la Red.

El estudio “Tendencias del mercado inmobiliario en Europa 2007″ indica que Madrid y Barcelona, en séptima y octava posición, son dos de los diez mercados en los que el rendimiento total frente al riesgo tiene mejor relación, por detrás de París, Londres, Estocolmo, Múnich, Lyon y Helsinki.

Los precios del alquiler de vivienda aumentaron un 4,4 por ciento en los últimos doce meses, casi dos puntos más que el índice general del IPC (2,5 por ciento), según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). En marzo, los alquileres se encarecieron un 0,5 por ciento

La bajada en la edificación de pisos en la mayoría de los municipios de la costa occidental y en la capital contrasta con la subida registrada en el litoral oriental. Torremolinos, Marbella, y Estepona presentan descensos en torno al 70%.

El enfriamiento del mercado de la vivienda en España podría tener un efecto negativo en la economía española, que no crecerá más allá del 2 ó el 3 por ciento en el periodo 2008-2009, según un informe publicado hoy por Exane BNP Paribas.

Durante el primer trimestre de 2007, las ventas de pisos descendieron un 15% mientras que los arrendamientos subieron en el mismo porcentaje - Los inmigrantes, los que más alquilan. Los agentes de la propiedad inmobiliaria (API) de Baleares detectan, en el primer trimestre del año, que la venta de pisos ha caído entre un 10 y 15%

Según un reciente estudio del BBVA, los jóvenes tendrían que destinar al pago de su vivienda su sueldo íntegro de diez años. Fuera de órbita. Ese es el estado en el que se encuentra actualmente el mercado de la vivienda y el laberinto de hipotecas. Al menos, así lo reflejan los datos.

El 70% de los compradores de inmuebles comienza su búsqueda en Internet, según datos de la National Association of Realtors (NAR) estadounidense. En España, el sector inmobiliario online creció un 47% en el último año

El Grupo Tecnocasa, la empresa de intermediación inmobiliaria y financiera en franquicia líder del mercado español, y la Escuela Superior de Comercio Internacional (ESCI) de la Universidad Pompeu Fabra (UPF) de Barcelona han presentado esta mañana en rueda de prensa el cuarto “Informe sobre el mercado de la vivienda”.

Un informe de una firma de analistas ligada al sector de las cajas considera que su modelo de crecimiento, basado en las hipotecas, ha creado “desequilibrios” en su liquidez y solvencia. Además, la propensión al ladrillo les ha llevado al “abandono” de otros segmentos de negocio como las empresas.

La organización internacional cree que el Gobierno debería modificar el sistema de deducciones fiscales a la compra de inmuebles. El Relator Especial de Naciones Unidas sobre una Vivienda Adecuada, Miloon Kothari, se ha mostrado muy crítico con el mercado de vivienda español y ha expresado su preocupación sobre el acceso de la población inmigrante a una vivienda digna. Kothari consideró que el Ejecutivo debería modificar el sistema de deducciones fiscales a la compra de inmuebles porque, en su opinión, se “está subvencionando a los promotores con dinero público”.

Comprar una vivienda sobre plano y venderla antes de la escritura puede rendir hasta el 800%. Un 37,2% de los compradores ha efectuadouna compra-venta de inmueble como negocio. La compra de una vivienda sobre plano y posterior venta con anterioridad a la formalización de la escritura puede proporcionar una rentabilidad superior al 800%. Asimismo, según una encuesta realizada por el equipo de investigación de la Fundación de Cajas de Ahorros (Funcas), el 37,2% de los encuestados afirmaron que ellos mismos o algún familiar habían realizado la compra-venta de viviendas con el fin de hacer negocio en los últimos 5 años.

España es el país europeo con más viviendas, una por cada dos habitantes. España es el país de Europa que cuenta con mayor parque de viviendas por cada mil habitantes. Según un estudio publicado en el número 109 de «Papeles de Economía», editado por la Fundación de las cajas de ahorros, que analiza a fondo la situación del sector inmobiliario español, en nuestro país hay 509,8 viviendas por cada mil habitantes, lo que supone más de una casa por cada dos. Ningún otro país de Europa llega a la tasa de 500 viviendas por cada mil habitantes y el que más se acerca es Portugal, con 489.

Los españoles creen que la vivienda se revalorizará un 23,4% anualmente hasta 2016, según un estudio. Los españoles consideran que la vivienda se revalorizará anualmente un 23,4% durante los próximos diez años, lo que condicionará el ‘apetito inmobiliario’ de los inversores y alterará la decisión entre compra y alquiler en un futuro, en un momento en el que España cuenta ya con la dotación de viviendas más elevada de Europa con 510 viviendas por cada 1.000 habitantes, según una recopilación de informes relacionados con la evolución y situación actual del precio de la vivienda publicado por la Fundación de Cajas de Ahorro (Funcas).

La compañía es pionera en ofrecer un exclusivo sistema de visionado de inmuebles en video a través de su web. Visionary Inmobiliaria acaba de presentar los resultados de un estudio de mercado llevado a cabo en la zona norte de la Comunidad de Madrid sobre tendencias del sector.
Según este estudio, por primera vez desde hace muchos años, se atisban ciertas señales de agotamiento en el sector inmobiliario: los plazos para vender una vivienda son más largos (entre seis y ocho meses de media en la zona noroeste), los tipos de interés han subido y se prevé que lo sigan haciendo hasta tasas cercanas al 4%, y hay expectativas fundadas de próximas reducciones en los precios, lo que conllevará una estabilización paulatina del precio medio de la vivienda.

El 67% de las promotoras inmobiliarias españolas promociona sus inmuebles por Internet, mientras que sólo el 30% de ellas incluyen en su web la posibilidad de solicitar más información acerca de las promociones o cerrar una cita con el departamento comercial, según un análisis de Globaliza.com. El portal inmobiliario señala, no obstante, que por cada mil consultas ‘online’ se producen una media de siete solicitudes de información adicional, paso previo para cerrar una venta, lo que supone “interesantes ventajas para la promotora”.

La inversión en activos inmobiliarios terciarios, los destinados a espacio de oficinas, comercial e industrial, alcanzará este año en España un importe de 9.500 millones de euros, lo que supondrá más que duplicar los 4.590 millones registrados en 2005. Así lo revela un informe difundido hoy por CB Richard Ellis, que indica que sólo en la primera mitad del ejercicio la inversión en este tipo de inmuebles sumó 3.924 millones de euros, cifra equivalente al 86% de todo lo invertido en 2005.