16-08-2007 Vivienda Alquileres, Viviendas Huelva

Siguen subiendo por encima del IPC y más que la media andaluza. Los precios del alquiler de la vivienda en la provincia han subido un 4 por ciento en julio respecto al mismo mes del año pasado. Mientras que la cesta de la compra se ha encarecido en julio un 2,5 por ciento, los alquileres lo han hecho casi el doble, según los datos del Instituto Nacional de Estadística.

Aunque desde el mes de marzo, el precio de los arrendamientos se ha mantenido en la provincia sin variación alguna.

Así, si la opción por el alquiler es minoritaria entre los onubenses, la evolución de los precios tampoco está facilitando que ésta sea mayoritaria o, en cualquier caso, más habitual.

Los precios siguen subiendo en Huelva,
pero además lo hacen por encima de la media andaluza (en julio el coste del alquiler creció un 3,5 por ciento), lo que facilita que la provincia continúe a la cabeza en cuanto a incrementos de los importes a pagar por arrendar una vivienda.

De hecho, en julio sólo en Almería y Granada han aumentado más los precios de lo que lo han hecho en Huelva.

Nueve décimas en el caso de la provincia almeriense y una décima en el caso de la granadina.

La tendencia al alza en los últimos doce meses ha sido constante, aunque con índices que han ido oscilando entre el 1,4 por ciento, que se registró en agosto y septiembre de 2006, y el 4,7 por ciento de marzo de este año (siempre atendiendo a la variación interanual.

Desde el punto de vista de la variación mensual el comportamiento ha sido diferente.

Así, si en enero, los precios sólo subieron respecto al mes de diciembre un 0,2 por ciento, en febrero se registraba la mayor subida en este sentido: del 2,3 por ciento, para dejar marzo y abril con un incremento del 0,1 por ciento.

Desde entonces, los precios se han mantenido sin variación alguna, lo que ha llevado a que en lo que va de año el alquiler de las viviendas se haya encarecido un 2,7 por ciento.

La vivienda sigue siendo una de las mayores inversiones que realiza el consumidor, especialmente la compra, aunque desde que comenzó el año también se ha dejado sentir el encarecimiento en otro tipo de servicios relacionados con ésta, de manera que los antiguos propietarios también lo están notando en sus bolsillos.

Así, mientras que el alquiler y precio de compra sube, también lo hace su conservación.

En julio, los materiales y servicios destinados al mantenimiento de una vivienda cuestan un 6,4 por ciento más de lo que había que pagar por ellos doce meses atrás, con lo que se mantiene la tendencia alcista que arrancó especialmente en el mes de enero, cuando el valor de este tipo de bienes registró uno de los incrementos más fuertes (el 7 por ciento, respecto al año anterior).

Al contrario de lo que ha pasado con los alquileres, en julio los precios en este apartado han registrado un aumento del 1,8 por ciento respecto al mes anterior (el más alta del año), dejando un incremento en lo que va del año del 5,6 por ciento.

16-08-2007