21-07-2006 Viviendas Huelva

El consejo de gestión de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Huelva aprobó hoy definitivamente la delimitación del área de reserva de terrenos en la zona Huelva Norte para su incorporación al Patrimonio Municipal de Suelo y destinarlos, principalmente, a la construcción de viviendas protegidas. Se trata de un espacio que acota 283,89 hectáreas de terrenos situados entre la autovía A-49 y la carretera de Gibraleón, en el que, entre el 55 y el 70 por ciento de las viviendas que se construyan en esta área reservada serán protegidas, según informó el Ayuntamiento en un comunicado remitido a Europa Press.

El documento de revisión del PGOU deberá establecer el número de viviendas totales sobre el que se aplicará el porcentaje de entre el 55 y el 70 por ciento para destinarlo a la construcción de viviendas protegidas. A partir de este momento, con su aprobación en Pleno, la Ley establece un plazo máximo de cinco años para iniciar los expedientes de expropiación.

Esta delimitación viene precedida del convenio firmado entre el Ayuntamiento de Huelva y la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA) en el que ambas administraciones se comprometieron a adquirir al 50 por ciento unos terrenos declarados de utilidad pública.

Bien a través de expropiación forzosa o utilizando los derechos de tanteo y retracto a su favor en todas las trasmisiones, tanto el Ayuntamiento de Huelva como EPSA deberán hacerse con estos terrenos para incorporarlos al Patrimonio Municipal de Suelo con el objetivo último de favorecer la construcción de viviendas sociales.

Se trata también de que la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Huelva compren esos terrenos para “evitar movimientos especulativos que puedan perjudicar la incorporación prevista para este suelo al proceso urbanizador y controlar el incremento de los precios tanto de los terrenos, como de las viviendas o dotaciones que se decida construir en la zona”.

Las dos administraciones se comprometen de esta forma a trabajar conjuntamente para comprar unos terrenos que garantizan el crecimiento de la ciudad y lo que es más importante, el control del precio del suelo de las viviendas, tanto sociales como libres, en los próximos 20 años.

21-07-2006 EFE