Hipoteca Vivienda

Hipoteca Vivienda

El volumen de créditos hipotecarios se ha ido acercando al volumen de otros tipos de préstamos, debido a las mayores exigencias para su concesión y a los menores precios de la vivienda. Las entidades financieras que operan en España concedieron en noviembre 4.848 millones de Euros en créditos para la compra de vivienda, el 52,4% menos que en el mismo mes de 2007, en tanto que los créditos al consumo ascendieron a 2.833 millones, el 42,2% menos.

La Caja de Canarias ofrecerá a sus clientes la “Cuenta Ahorro Vivienda Remunerada” que se caracterizará por su “atractiva fiscalidad”, ya que proporcionará una “alta” remuneración y “nuevas ventajas” cuando la persona que la posea desee comprar su primera vivienda.

El saldo de los préstamos con garantía hipotecaria concedidos por las entidades financieras a los hogares españoles que no tuvieron como destino la compra de una vivienda aumentó un 25% al cierre del primer trimestre, según datos del Banco de España. En concreto, el importe acumulado alcanzó al terminar marzo los 42.366 millones de Euros, frente a los 33.871 millones de Euros que se registraron en el mismo periodo del año anterior.

La Plataforma por la Defensa de una Hipoteca Impagable reclama justicia gratuita para las familias que no puedan pagar las hipotecas de sus pisos. El portavoz de la plataforma, Eric Játiva, declaró a Servimedia, que unas 120.000 familias españolas y extranjeras residentes en España no podrán hacer frente a su hipoteca en los próximos meses.

La actividad crediticia hipotecaria aumentará entre un 4% y un 5% este año, lo que supone la tercera parte del crecimiento del 14,9% registrado en 2007, y marca un mínimo histórico en la evolución de los préstamos para la compra de vivienda, según informaron hoy fuentes de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

Los nuevos créditos concedidos por las entidades financieras a los hogares españoles para la compra de vivienda alcanzaron un importe de 8.514 millones de Euros en junio, lo que supone una caída cercana al 40% respecto al mismo mes del año anterior, cuando se concedieron préstamos por 14.205 millones de Euros, según datos del Banco de España.

Las más de 2,5 millones de familias morosas registradas hasta el mes de julio acumulaban deudas por valor superior a 15.700 millones de Euros, según datos estimados al cierre del mes de julio de la Asociación Nacional de Establecimientos Financieros de Crédito (Asnef-Equifax).

Internet ha cambiado en apenas siete meses la vida de Leopoldo Abadía, un ex profesor del IESE de 75 años de edad cuyo artículo “La crisis Ninja”, que explica en un lenguaje llano y coloquial la crisis subprime de EEUU, se ha convertido en un fenómeno inesperado que ya lleva más de 165.000 visitas en la red.

PDF adjunto. El número de viviendas hipotecadas registró una caída en tasa interanual del 36,1% en mayo, hasta un total de 74.423 inmuebles, mientras que el importe medio de las hipotecas sobre viviendas se situó en 140.861 euros, con un descenso del 6,6%, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Grupo 90 Inmobiliarias gestionará en sus oficinas los productos financieros de ING Nationale-Nederlanden y exhibirá su logo, según el acuerdo alcanzado por ambas entidades, informó hoy la red inmobiliaria. Esta alianza supone “una gran oportunidad” para ofrecer a los clientes de Grupo 90 Inmobiliarias un mayor abanico de servicios de valor añadido y para ofrecer a sus franquiciados la gestión de sus productos financieros, consideró la firma.

Las hipotecas que pagan los vecinos de la Comunidad de Madrid son un 31% más caras que las del resto de los españoles, según informó este lunes CCOO, que reclamó a la nueva Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio que “aborde cuanto antes la situación del sector de la construcción porque la desaceleración económica puede arrastrar muchos puestos de trabajo si no se adoptan medidas inmediatas”.

Los nuevos créditos concedidos por las entidades financieras a los hogares españoles para la compra de vivienda alcanzaron 8.136 millones de Euros en mayo, lo que supone una caída del 42,7% respecto al mismo mes del año anterior, cuando se concedieron préstamos por un importe de 14.205 millones de Euros, según datos del Banco de España.

El comisario europeo de Asuntos Económicos y Monetarios, Joaquín Almunia, citó hoy, entre las lecciones que España debe extraer de la actual situación económica y sobre todo del ajuste en el sector de la vivienda, que “los tipos de interés de las hipotecas no deben ser fundamentalmente variables”.

El Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) decidió elevar los tipos de interés en un cuarto de punto porcentual hasta el 4,25% en respuesta a los elevados niveles de inflación registrados en la eurozona tras haber mantenido invariable la tasa en los últimos doce meses.

La banca se ha puesto la coraza ante la crisis y ha cerrado el grifo tanto empresas como a particulares. La regla de tres es sencilla: si no tengo Euros no puedo prestarlos y, por tanto, niego las solicitudes crédito. Sí, en estos momentos sólo aquellos que presenten un alto grado de solvencia, o lo que es lo mismo nómina fija y una ratio de endeudamiento por debajo del 35%, pueden pedir financiación con ciertas garantías de éxito. El resto es mejor que se quede en casa. Si es que la tiene, claro.

El gestor inmobiliario, Gonzalo Jolín, Vicepresidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Valladolid (ASPRIVA), cree que las entidades deben confiar en los clientes. Es consciente de que la construcción atraviesa por un mal momento, el peor desde la etapa 1992-1994, cuando el precio de la vivienda cayó un 22%. Gonzalo Jolín entiende que esta incertidumbre tiene dos vías de solución: que la obra pública compense la ralentización del mercado y que las entidades financieras confíen en los ciudadanos.

El presidente de la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas de Ahorros y Seguros (Adicae), Manuel Pardos, alertó hoy de que el Gobierno ha olvidado promulgar la Ley de Sobreendeudamiento de las Familias que prometió en su programa electoral de 2004 y que podría suponer “la medicina que necesitan las entidades financieras para comportarse con los usuarios”.

La Agencia Negociadora ha registrado un aumento del 42% de las solicitudes de hipotecas a tipo fijo, como consecuencia del repunte del Euríbor, índice de referencia de la mayoría de los préstamos en España, mientras que las peticiones de hipotecas en divisas han repuntado un 15%, según datos de la Agencia Negociadora.

April Iberia prevé arrebatar a los bancos españoles unos 3 millones de clientes de seguros de hipotecas con su seguro de vida y de protección de pago para usuarios de préstamos, según informó hoy el director general de la empresa, Vincent de Meyer. El grupo acaba de lanzar en el mercado español un seguro de vida y de pago para prestatarios especialmente diseñado para afrontar las actuales dificultades económicas que comercializará a través de las 40 oficinas de Cisne Aseguradora, su socio en España, y por teléfono.

La tasa de morosidad de los créditos hipotecarios concedidos para la adquisición de una vivienda alcanzó el 0,99% al cierre del primer trimestre, con lo que ya roza la barrera del 1%, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Este dato es 0,53 puntos superior a la tasa registrada un año atrás, cuando se situó en el 0,46%, y se sitúa 0,27 puntos por encima del nivel alcanzado al cierre de 2007, momento en el que alcanzó el 0,77%.