Hipoteca Vivienda

Hipoteca Vivienda

Acabar de estrenarse el sitio web nuevo de Hipo Listo que llega al mercado español como uno de los mejores comparadores de hipotecas más amplios. El comparador de hipotecas HipoListo desembarca de la mano de Financial Red y SmartHippo. El primer comparador de hipotecas con herramientas colaborativas y sociales pretende ayudar a los españoles hipotecados a acceder a toda la oferta disponible en mercado financiero e inmobiliario. Además de comparar hipotecas, los “miembros de la manada” podrán compartir información y preguntar sus dudas a los profesionales de HipoListo.

Cajamurcia facilitará una subvención de un 30% del recibo mensual del préstamo hipotecario a los clientes que sean familias numerosas y que tengan a alguno de sus cónyuges en paro. En concreto, la cantidad que abonará Caja Murcia durante 4 meses será de hasta un máximo de 150 Euros en cada una de las cuotas.

Resumen del debate sobre el estado de la nación, noticias, reacciones y opiniones sobre la medida anticrisis anunciada por Zapatero de supresión de la desgravación por hipotecas para las rentas más altas. La medida “deducción por vivienda” no entrará en vigor hasta enero de 2011 y no afectará a aquellas personas que hayan suscrito una hipoteca anteriormente. La eliminación de la desgravación en el IRPF para la compra de vivienda a partir de 2011 sólo se mantendrá de forma íntegra para las personas con ingresos brutos inferiores a 17.000 euros y, de forma parcial, hasta los 24.000 euros.

La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha animado a los titulares de créditos a pedir a su banco que les aplique “a la mayor brevedad” la bajada de tipos, aunque aún no les toque revisar su préstamo. La portavoz de la OCU explica que ahora hay una amplia variedad de ofertas y buenos precios en el mercado, por lo que puede compensar cancelar un crédito y abrir uno nuevo en otra entidad con mejores condiciones.

El número de hipotecas constituídas sobre viviendas ha ascendido en España a 53.017 el pasado mes de enero del 2009, lo que supone una caída del 43,5% respecto a hace un año, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Ya son 19 los meses consecutivos en los que baja -en tasa interanual- el número de viviendas hipotecadas, con disminuciones superiores al 20% desde enero de 2008 (exceptuando abril). No obstante, el descenso interanual de enero es mayor que el de diciembre de 2008, mes en el que las viviendas con hipotecas se hundieron un 31,7%. En tasa intermensual (enero de 2009 sobre diciembre de 2008), los datos apuntan a un crecimiento del 7,9% en el número de viviendas con hipoteca.

Durante el pasado mes de enero del 2009 se suscribieron en Asturias un total de 1.422 nuevas hipotecas sobre vivienda, lo que supone un descenso del 12,5% respecto al mismo mes del año anterior cuando se realizaron 1.627. El número de fincas hipotecas -urbanas y rústicas- descendió un 14,2% y el importe medio fue de 123.306 lo que supone un descenso del 25,4%.

Durante el pasado mes de enero se suscribieron en Cantabria un total de 905 nuevas hipotecas sobre vivienda, lo que supone un descenso del 29,8% respecto al mismo mes del año anterior cuando se realizaron 1.290. Además, el capital medio de cada una de las operaciones se redujo un 4,2%, al pasarse en dicho periodo de 127.126 Euros a 121.699.

El número de hipotecas contratadas sobre viviendas en Catalunya sumó un total de 6.977 en enero, lo que supuso una caída del 50,3% respeto al mismo mes del año anterior, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en la Comunidad Valenciana ascendió a un total de 6.963 en enero, lo que supone una caída del 48% en relación con el mismo mes del año anterior, según la estadística de hipotecas publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El número de hipotecas constituidas en Galicia sobre viviendas alcanzó las 2.471 el pasado mes de enero, lo que representa un descenso del 35,66% con respecto al mismo periodo del año pasado, según la estadística de hipotecas del Instituto Nacional de Estadística (INE). El importe medio descendió un 11,25%, hasta situarse en 106.926 Euros.

Vivieron su particular boom hace un par de años, con los precios de las viviendas en su punto álgido y como alternativa a un Euribor que llegó a superar el 5%. Son las hipotecas multidivisa, productos en divisas extranjeras y referenciadas no al Euríbor, sino al Libor. Al contratar una hipoteca en otra divisa, el interés ya no lo marca el Euribor, sino el Libor de esa moneda –la bba (british Bankers association) publica todos los días en Londres los libor de las diferentes monedas y su dato mensual es el que se toma como referencia para el cálculo de estas hipotecas-.

Especial fin de semana. Locura de hipotecas. Desde 2005 han subido un 40% para volverlo a bajar ahora. El Euribor como tipo de referencia hipotecario también se encuentra cuestionado. Fernando Herrero denuncia el divorcio entre el Euribor y los tipos oficiales. Antes de 2006, el diferencial que las entidades de crédito aplicaban para las hipotecas era de 0,5 ó 0,7 puntos. Entre 2007 y 2008 el diferencial se disparó y las entidades marcaron un diferencial que llegan a los 1,5 puntos ó incluso a los 2 puntos. La crisis financiera e hipotecaria no está superada. No hay garantías para los consumidores.

Algunas entidades ya exigen pólizas que cubran el desempleo para dar créditos. No vale con demostrar unos ingresos estables y sobradamente suficientes para pagar las cuotas mensuales, ahora los bancos y cajas de ahorros están obligando a sus clientes a hacerse un seguro contra el desempleo y otro de vida antes de concederles un préstamo hipotecario, según denuncia la Unión de Consumidores de España (UCE), que afirma que está recibiendo miles de quejas en todas sus delegaciones al respecto.

Los últimos datos del Banco de España, publicados ayer, revelan una contracción sin precedentes de los nuevos préstamos. En enero, el volumen de créditos para la compra de viviendas por familias fue de 4.243 millones de euros, lo que representa un 49% menos que el dato de un año atrás. Estas cifras vienen a demostrar que la financiación a familias se ha reducido drásticamente. Los máximos responsables del sector bancario han negado en varias ocasiones que hayan restringido especialmente la concesión de préstamos.

¿Quieres saber cómo pagar la mitad de la hipoteca? Sólo para desempleados, viudos, o autónomos inactivos. Ha entrado en vigor la moratoria hipotecaria parcial prevista por el Gobierno en el Plan E. Llega con 2 meses de retraso respecto a las primeras previsiones, y aún así, habrá quien se encuentre con la cara de sorpresa del empleado de su sucursal cuando vaya a solicitarla. Hemos comprobado que algunas entidades aún no tienen preparada la operativa para poner en marcha esta medida. Así que toma nota de los requisitos que debes cumplir y de los pros y contras de acogerse a esta fórmula, y vete con la lección bien aprendida al banco.

Anti Crisis. La plataforma “Ahorcados por la Hipoteca” se ha creado con el único afán de ayudar, difundir y aglutinar, a un gran número de familias a nivel nacional que se encuentran en estos momentos de crisis teniendo muchos problemas para realizar el pago de su hipoteca. Creemos que es necesario que en estos momentos de crisis no sean únicamente las constructoras y las inmobiliarias las que reciban ayuda por parte del gobierno central; por lo contrario estamos convencidos que somos nosotros los trabajadores, las personas que sufrimos mes a mes el incremento en nuestras cuotas de hipoteca los que deberíamos ser escuchados.

El Mundo Su Vivienda ha preparado un video interactivo sobre la gran cuestión: ¿Y si dejo de pagar mi hipoteca? El CGPJ prevé 76.463 ejecuciones hipotecarias en 2009, pero pueden ser muchas más pues unas 800.000 familias están en riesgo de mora. ¿Qué pasa si no pago mi hipoteca? Dejar de pagar, la opción menos rentable para los titulares de una hipoteca. El moroso responde al crédito con sus patrimonio personal presente y futuro.

El número de viviendas hipotecadas ascendió a 50.914 en noviembre de 2008, lo que supone una caída interanual del 45,8%, y del 21% en términos intermensuales, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). No se registraba un volumen tan bajo de viviendas hipotecadas desde diciembre de 2001 (44.965).

El volumen de créditos hipotecarios se ha ido acercando al volumen de otros tipos de préstamos, debido a las mayores exigencias para su concesión y a los menores precios de la vivienda. Las entidades financieras que operan en España concedieron en noviembre 4.848 millones de Euros en créditos para la compra de vivienda, el 52,4% menos que en el mismo mes de 2007, en tanto que los créditos al consumo ascendieron a 2.833 millones, el 42,2% menos.

La Caja de Canarias ofrecerá a sus clientes la “Cuenta Ahorro Vivienda Remunerada” que se caracterizará por su “atractiva fiscalidad”, ya que proporcionará una “alta” remuneración y “nuevas ventajas” cuando la persona que la posea desee comprar su primera vivienda.