Hipoteca Vivienda

Hipoteca Vivienda

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca plantea reformar la Ley de Enjuiciamiento Civil y la Ley Hipotecaria e introducir la figura de la dación en pago, que ya existe en países como Francia o Estados Unidos y que permitiría a los jueces declarar cancelada la totalidad de una deuda hipotecaria con la entrega de la vivienda al banco. Entidades jurídicas y de la sociedad civil instan al Gobierno a reformar la legislación vigente para permitir que aquellas familias que no pueden hacer frente a la hipoteca vean totalmente cancelada su deuda si el banco se queda con la vivienda.

Cajamurcia facilitará una subvención de un 30% del recibo mensual del préstamo hipotecario a los clientes que sean familias numerosas y que tengan a alguno de sus cónyuges en paro. En concreto, la cantidad que abonará Caja Murcia durante 4 meses será de hasta un máximo de 150 Euros en cada una de las cuotas.

Resumen del debate sobre el estado de la nación, noticias, reacciones y opiniones sobre la medida anticrisis anunciada por Zapatero de supresión de la desgravación por hipotecas para las rentas más altas. La medida “deducción por vivienda” no entrará en vigor hasta enero de 2011 y no afectará a aquellas personas que hayan suscrito una hipoteca anteriormente. La eliminación de la desgravación en el IRPF para la compra de vivienda a partir de 2011 sólo se mantendrá de forma íntegra para las personas con ingresos brutos inferiores a 17.000 euros y, de forma parcial, hasta los 24.000 euros.

La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha animado a los titulares de créditos a pedir a su banco que les aplique “a la mayor brevedad” la bajada de tipos, aunque aún no les toque revisar su préstamo. La portavoz de la OCU explica que ahora hay una amplia variedad de ofertas y buenos precios en el mercado, por lo que puede compensar cancelar un crédito y abrir uno nuevo en otra entidad con mejores condiciones.

El número de hipotecas constituídas sobre viviendas ha ascendido en España a 53.017 el pasado mes de enero del 2009, lo que supone una caída del 43,5% respecto a hace un año, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Ya son 19 los meses consecutivos en los que baja -en tasa interanual- el número de viviendas hipotecadas, con disminuciones superiores al 20% desde enero de 2008 (exceptuando abril). No obstante, el descenso interanual de enero es mayor que el de diciembre de 2008, mes en el que las viviendas con hipotecas se hundieron un 31,7%. En tasa intermensual (enero de 2009 sobre diciembre de 2008), los datos apuntan a un crecimiento del 7,9% en el número de viviendas con hipoteca.

Durante el pasado mes de enero del 2009 se suscribieron en Asturias un total de 1.422 nuevas hipotecas sobre vivienda, lo que supone un descenso del 12,5% respecto al mismo mes del año anterior cuando se realizaron 1.627. El número de fincas hipotecas -urbanas y rústicas- descendió un 14,2% y el importe medio fue de 123.306 lo que supone un descenso del 25,4%.

Durante el pasado mes de enero se suscribieron en Cantabria un total de 905 nuevas hipotecas sobre vivienda, lo que supone un descenso del 29,8% respecto al mismo mes del año anterior cuando se realizaron 1.290. Además, el capital medio de cada una de las operaciones se redujo un 4,2%, al pasarse en dicho periodo de 127.126 Euros a 121.699.

Vivieron su particular boom hace un par de años, con los precios de las viviendas en su punto álgido y como alternativa a un Euribor que llegó a superar el 5%. Son las hipotecas multidivisa, productos en divisas extranjeras y referenciadas no al Euríbor, sino al Libor. Al contratar una hipoteca en otra divisa, el interés ya no lo marca el Euribor, sino el Libor de esa moneda –la bba (british Bankers association) publica todos los días en Londres los libor de las diferentes monedas y su dato mensual es el que se toma como referencia para el cálculo de estas hipotecas-.

Especial fin de semana. Locura de hipotecas. Desde 2005 han subido un 40% para volverlo a bajar ahora. El Euribor como tipo de referencia hipotecario también se encuentra cuestionado. Fernando Herrero denuncia el divorcio entre el Euribor y los tipos oficiales. Antes de 2006, el diferencial que las entidades de crédito aplicaban para las hipotecas era de 0,5 ó 0,7 puntos. Entre 2007 y 2008 el diferencial se disparó y las entidades marcaron un diferencial que llegan a los 1,5 puntos ó incluso a los 2 puntos. La crisis financiera e hipotecaria no está superada. No hay garantías para los consumidores.

Algunas entidades ya exigen pólizas que cubran el desempleo para dar créditos. No vale con demostrar unos ingresos estables y sobradamente suficientes para pagar las cuotas mensuales, ahora los bancos y cajas de ahorros están obligando a sus clientes a hacerse un seguro contra el desempleo y otro de vida antes de concederles un préstamo hipotecario, según denuncia la Unión de Consumidores de España (UCE), que afirma que está recibiendo miles de quejas en todas sus delegaciones al respecto.

Anti Crisis. La plataforma “Ahorcados por la Hipoteca” se ha creado con el único afán de ayudar, difundir y aglutinar, a un gran número de familias a nivel nacional que se encuentran en estos momentos de crisis teniendo muchos problemas para realizar el pago de su hipoteca. Creemos que es necesario que en estos momentos de crisis no sean únicamente las constructoras y las inmobiliarias las que reciban ayuda por parte del gobierno central; por lo contrario estamos convencidos que somos nosotros los trabajadores, las personas que sufrimos mes a mes el incremento en nuestras cuotas de hipoteca los que deberíamos ser escuchados.

La Caja de Canarias ofrecerá a sus clientes la “Cuenta Ahorro Vivienda Remunerada” que se caracterizará por su “atractiva fiscalidad”, ya que proporcionará una “alta” remuneración y “nuevas ventajas” cuando la persona que la posea desee comprar su primera vivienda.

El saldo de los préstamos con garantía hipotecaria concedidos por las entidades financieras a los hogares españoles que no tuvieron como destino la compra de una vivienda aumentó un 25% al cierre del primer trimestre, según datos del Banco de España. En concreto, el importe acumulado alcanzó al terminar marzo los 42.366 millones de Euros, frente a los 33.871 millones de Euros que se registraron en el mismo periodo del año anterior.

La Plataforma por la Defensa de una Hipoteca Impagable reclama justicia gratuita para las familias que no puedan pagar las hipotecas de sus pisos. El portavoz de la plataforma, Eric Játiva, declaró a Servimedia, que unas 120.000 familias españolas y extranjeras residentes en España no podrán hacer frente a su hipoteca en los próximos meses.

La actividad crediticia hipotecaria aumentará entre un 4% y un 5% este año, lo que supone la tercera parte del crecimiento del 14,9% registrado en 2007, y marca un mínimo histórico en la evolución de los préstamos para la compra de vivienda, según informaron hoy fuentes de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

Los nuevos créditos concedidos por las entidades financieras a los hogares españoles para la compra de vivienda alcanzaron un importe de 8.514 millones de Euros en junio, lo que supone una caída cercana al 40% respecto al mismo mes del año anterior, cuando se concedieron préstamos por 14.205 millones de Euros, según datos del Banco de España.

Las más de 2,5 millones de familias morosas registradas hasta el mes de julio acumulaban deudas por valor superior a 15.700 millones de Euros, según datos estimados al cierre del mes de julio de la Asociación Nacional de Establecimientos Financieros de Crédito (Asnef-Equifax).

Internet ha cambiado en apenas siete meses la vida de Leopoldo Abadía, un ex profesor del IESE de 75 años de edad cuyo artículo “La crisis Ninja”, que explica en un lenguaje llano y coloquial la crisis subprime de EEUU, se ha convertido en un fenómeno inesperado que ya lleva más de 165.000 visitas en la red.

PDF adjunto. El número de viviendas hipotecadas registró una caída en tasa interanual del 36,1% en mayo, hasta un total de 74.423 inmuebles, mientras que el importe medio de las hipotecas sobre viviendas se situó en 140.861 euros, con un descenso del 6,6%, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Grupo 90 Inmobiliarias gestionará en sus oficinas los productos financieros de ING Nationale-Nederlanden y exhibirá su logo, según el acuerdo alcanzado por ambas entidades, informó hoy la red inmobiliaria. Esta alianza supone “una gran oportunidad” para ofrecer a los clientes de Grupo 90 Inmobiliarias un mayor abanico de servicios de valor añadido y para ofrecer a sus franquiciados la gestión de sus productos financieros, consideró la firma.