Guipúzcoa - VPO del Auditz Akular tendrán una media de 85 m2 y las libres de 90

12-01-2008 Diario País Vasco, VPO Vivienda

Serán 2.877 viviendas, más de 2.600 de promoción pública y el resto destinadas al mercado libre. Auditz Akular, el ensanche de Altza, ha dado un nuevo paso hacia su construcción con una nueva aprobación provisional de la modificación de Plan General, un trámite necesario dado que se han incluido algunos cambios respecto a la ordenación a la que el Pleno dio el visto bueno.

El primero de ellos tiene que ver con la dimensión de las viviendas, ya que éstas se adecuarán a las nuevas superficies útiles que se están plasmando en los proyectos actuales, y a las que contempla la propia Revisión de Plan General que está en marcha en estos momentos. Así, según detalló ayer el concejal de Urbanismo, Jorge Letamendía, las VPO tendrán un promedio de 85 metros cuadrados y las libres de 90 metros cuadrados, lo que supone poder incrementar el número de pisos ligeramente, sin aumentar el volumen de las edificaciones.

Más allá de las previsiones residenciales para Auditz Akular, estos cambios aprobados ayer por la junta de gobierno local, que serán ratificados por el Pleno este mismo mes, incluyen un incremento de edificabilidad del 7%, no en viviendas sino en actividades económicas.

En lo que será el propio barrio, el aumento es del 3%, “apenas perceptible”, y afecta a los locales comerciales y a las oficinas. “El criterio que se considera razonable para los nuevos barrios es que el 80% sea para viviendas y el 20% para terciario. No se llega a este ratio, pero sí hemos considerado que era posible aumentar el número de metros cuadrados en los que se puede habilitar un negocio, una tienda o una oficina”.

El incremento más sustancial se produce en Landarro, el polígono industrial cuyo desarrollo urbanístico está ligado a Auditz Akular.

En este caso, según explicó Letamendía, se pasa de 70.000 metros cuadrados de techo a 90.000, para unas actividades que tendrán una configuración y unas características similares a las de Zuatsu. “La ciudad necesita actividades económicas de estas características”.

El concejal de Urbanismo insistió en que el diseño, que está avanzado aunque no aprobado, para mimar de forma especial el encuentro de Auditz Akular con Altza, “que además va a ver paliadas algunas de sus carencias con las zonas verdes que se generan en el nuevo barrio”. Está previsto también que se ubiquen instalaciones deportivas, sanitarias y escolares.

El edil señaló también que las reuniones con el departamento de Carreteras de la Diputación avanzan a buen ritmo. El objetivo es que la intervención prevista para entrar y salir de Altza a través de la zona de Txingurri Gaina se haga lo antes posible.

12-01-2008 Agencias

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