25-10-2005 Diario Alquileres, Diario País Vasco

25-10-2005 El Correo Digital
Guipúzcoa
recaudará 2,6 millones menos para favorecer el alquiler de pisos

Las Juntas Generales de Guipúzcoa aprobaron ayer una norma foral que establece una serie de medidas fiscales encaminadas a favorecer el alquiler de vivienda y que supondrá que la Hacienda foral recaudará 2,6 millones de euros menos.

La norma sobre vivienda, que ha recibido el respaldo del PNV, EA y el PP, incluye modificaciones en el IRPF, el Impuesto de Sociedades y el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y actos jurídicos documentados, con el objeto de beneficiar tanto al propietario que decide alquilar un piso como al inquilino.

Respecto al IRPF, la nueva norma prevé la aplicación, a partir de este mismo año, de una deducción del 20% por arrendamiento de vivienda, con un límite de 1.600 euros, frente al 10% con un límite de 600 actualmente en vigor.

El inquilino seguirá deduciendo el 20% por el alquiler, al igual que ahora, aunque el límite pasará de los 1.200 euros actuales a los 1.600 que establece la nueva norma.

También se eleva el techo, en este caso de 1.500 a 2.000 euros, de las deducciones para menores de 35 años y familias numerosas, que se mantienen en el 25%.

Sociedades

En cuanto al Impuesto de Sociedades, se establecerá un régimen especial para las entidades que tengan como actividad económica principal el arrendamiento de viviendas, que consistirá en una bonificación del 90% en la cuota íntegra que corresponda a las rentas derivadas del alquiler y de la intermediación en los arrendamientos.

La nueva norma significará la eliminación del recargo del 50% en el Impuesto de Bienes Inmuebles de las viviendas desocupadas que actualmente cobran los ayuntamientos, ya que se considera que las nuevas medidas fiscales incluidas en el proyecto de norma foral persiguen el mismo fin que el recargo eliminado.

La juntera de Aralar Rebeka Ubera defendió ante el pleno una enmienda a la totalidad a la norma foral, al entender que estas ventajas fiscales favorecen a intereses privados y la especulación y al considerar que existen sospechas de que, en lo relativo al Impuesto de Sociedades, se trata de una regulación pensada para beneficiar a Kutxa, entidad que anunció un proyecto para construir 1.000 viviendas destinadas al alquiler.

Por su parte, el portavoz de EB, Jon Lasa, expresó su acuerdo con la «base argumental» expresada por Aralar, por lo que su grupo apoyó la enmienda a la totalidad, que fue rechazada con los votos del PNV, EA y PP, mientras que el PSE/EE se abstuvo.

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