02-09-2008 Diario Guadalajara, Noticias Vivienda

El desarrollo, denominado qHpark, es uno de los más ambiciosos de la zona del Corredor del Henares.

Las consultoras Jones Lang LaSalle y EXA han sido escogidas por la promotora qHp para la comercialización de su parque logístico qHpark, localizado en el polígono industrial de Torija, Guadalajara. qHpark está situado a menos de 1 hora de Madrid, a pie de la A-2 (Autovía de Barcelona) y a diez minutos de Guadalajara, en el enlace con la autopista R-2. La autopista de la Alcarria (Torija - Tarancón) permitirá la comunicación con el eje Madrid - Valencia, a través de la A-3.

El parque, cuyas obras de urbanización e infraestructuras se iniciaron en enero de este año, cuenta con algo más de 200.000 m2 de suelo y está pensado para grandes implantaciones, con manzanas de hasta 128.000 m2.

Gracias a la colaboración de la ingeniería GSE, especialista europeo en concepción y construcción de parques logísticos, se han proyectado plataformas logísticas sobre todas las parcelas disponibles, alcanzando una edificabilidad total de 140.000 m2 de naves, modulables hasta 92.000 m2 para un único cliente. Dichos proyectos contemplan los más altos estándares de calidad y se engloban dentro de la categoría europea Clase A, adaptándose a la normativa de seguridad NFPA.

En el desarrollo de qHpark, está prevista la participación de otros promotores e inversores, seleccionados por su experiencia y capacidad para la ejecución de este tipo de implantaciones.

qHpark viene a cubrir la demanda de operadores logísticos que requieren grandes superficies “llave en mano”, con buenas comunicaciones y a rentas asequibles, para estar operando a lo largo del año 2009.

El Corredor del Henares mantiene su absoluto liderazgo como corazón de la logística en España, por su localización estratégica en el eje Madrid - Barcelona y por su intensa actividad económica, aglutinando las implantaciones de las compañías más importantes de este país.

Gustavo Rodríguez, Director del Departamento de Industrial y Logística de Jones Lang LaSalle, destacó: “el proyecto que está promoviendo qHp puede resultar una gran oportunidad para aquellas empresas que, por las características de sus negocios, demanden grandes superficies. Desde el punto de vista logístico, este proyecto cuenta con unas excelentes comunicaciones y el proyecto de las naves ha sido concebido para logar la máxima optimización del espacio”.

Jean Bernard Gaudin, Director del Departamento de Industrial y Logística de EXA, señaló: “cada vez más, el sector de la logística necesita grandes volúmenes de almacenaje con rentas muy competitivas, en naves con los más altos estándares europeos de operatividad y seguridad, y en la mejor ubicación. qHp dispone de parcelas que se adaptan perfectamente a todos estos criterios”.

Por su parte, Joan Lacosta, Director Comercial de GSE España, destacó que “el desarrollo industrial de Torija, qHpark, es el ejemplo perfecto de la colaboración técnica entre dos empresas especializadas, GSE y qHp, que ha dado como resultado unas parcelas logísticas con enorme versatilidad”.

Acerca de Jones Lang LaSalle

Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) cuenta con aproximadamente 170 delegaciones en todo el mundo y opera en más de 700 ciudades y más de 60 países. Con unos ingresos de más de 2.700 millones de dólares en 2007, la compañía ofrece servicios inmobiliarios y de gestión de inversiones integrados y especializados a propietarios, inquilinos e inversores a escala local, regional y mundial.

Jones Lang LaSalle es también líder del sector en servicios corporativos de gestión patrimonial y facilities management gracias a una cartera de inmuebles en gestión de más de 120 millones de metros cuadrados. LaSalle Investment Management, el negocio de gestión de capitales de Jones Lang LaSalle, es una de las gestoras de inversiones inmobiliarias más grandes y diversificadas del mundo y cuenta con aproximadamente 49.700 millones de dólares en activos.
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www.joneslanglasalle.com

02-09-2008