Golf y Vivienda

Golf y Vivienda

Santander acogerá en el Palacio de Exposiciones y del 14 al 17 de mayo del 2009 la feria de golf Green Cantabria, que aspira a ser “la feria del norte” y referencia nacional en lo relacionado con este deporte. En ella se presentará el proyecto de campo de golf de 18 hoyos entre La Maruca y Cabo Mayor, diseñado por la empresa de Ballesteros. Este evento aspira a congregar a entre 8000 y 10000 visitantes, para lo que dispondrá de 5.000 m2 de superficie y 100 expositores.

El proyecto de la empresa “Trampolin Hills Resort” en Campos del Río (Murcia) ha sido aprobado definitivamente por la Comunidad Autónoma, informó el presidente de la sociedad promotora, Antonio Martínez. Martínez explicó que el 26 de febrero el consejero de Obras Públicas, José Ballesta, firmó la orden por la que se aprobaba definitivamente el proyecto, que supondrá la creación de más de mil puestos de trabajo, entre directos e indirectos, y una inversión de 400 millones de euros. El proyecto contempla la construcción de 2.500 viviendas, un colegio, zonas comerciales, deportivas y de ocio, un hotel de cinco estrellas y un campo de golf de 18 hoyos.

La crisis económica parece que puede frenar el interés empresarial por la construcción de campos de golf junto a zonas residenciales. De momento, el campo de golf en Calahorra y su correspondiente urbanización de 1.100 viviendas en el paraje de la Estanca no podrá llevarse a cabo. La COTUR acaba de rechazar la modificación del Plan General propuesta para esta zona.

La Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CPOTU) ha aprobado el plan especial para construir un nuevo campo de golf de Valderrama en Castellar de la Frontera, un proyecto presentado en 1999 y que comenzó su tramitación específica en 2004. El plan regula la urbanización de una finca de 219 hectáreas denominada Loma de la Cierva y de la Guillena, emplazada junto a La Alcaidesa y Sotogrande.

Expertos en cooperación internacional coincidieron hoy en advertir que el turismo también puede ser una amenaza porque “está muy motivado por la oferta y a veces la demanda está manipulada por intermediarios que tienen un interés específico, no siempre en consonancia con los intereses locales”. Así lo expuso el expuso el vicepresidente de la convención de la ONU para la lucha contra la desedificación, Gregoire de Kalbermatten, quien se refirió a la proliferación de campos de golf que calificó de “reclamo estúpido” porque en zonas áridas supone que el agua que se emplea para regar esos campos es un recurso que se suprime a la población.

Así, el crecimiento residencial, cifrado en unas 10.000 viviendas -más otras 3.000 para potenciar el sector turístico, aparejadas a la construcción de un campo de golf-, se centrará al oeste, apostando por la unión a corto o medio plazo de los núcleos habitados de Santomera y El Siscar.

El complejo residencial Lorca Golf Resort, que prevé la construcción de más de 1.800 viviendas, complejos hoteleros y campos de golf, en la pedanía lorquina de Purias, ha recibido luz verde para su construcción tras nueve años de tramitación administrativa del proyecto. Lorca Golf Resort será construido en una finca de 1,2 millones de m2 e incluirá la edificación de 1.822 viviendas, con una concentración máxima de 16 casas por hectárea.

La Comisión Provincial de Urbanismo de la Junta de Andalucía ha dado luz verde al proyecto turístico de Playa Granada en Motril, que prevé la construcción de 2.105 viviendas, 2.700 plazas de aparcamiento, la reserva de espacios libres que alcanzarán 344.000 m2 y zonas destinadas al golf.

Los promotores privados del campo de golf proyectado en la Dehesa de Aldea Rodrigo ubicada en la carretera de Almaraz acceden a las pretensiones del Ayuntamiento de recortar la superficie urbanizable en un 171,8%, al pasar de las 87 hectáreas previstas inicialmente a 32.

La Comisión Territorial de Urbanismo ha aprobado de forma definitiva el primer Programa de Actuación Integrada (PAI) con campos de golf de la provincia de Castellón desde que a finales del pasado año el conseller de Medio Ambiente, José Ramón García Antón, se comprometiera a agilizar los proyectos pendientes. Medio año más tarde, siete reuniones después y más de 25 PAI aprobados, Urbanismo dio luz verde al programa urbanístico La Carrasca, en Sant Jordi, que contempla la ejecución de dos campos de golf, uno de 18 hoyos y otro de 9.

La expansión del negocio del golf en la provincia se encuentra precisamente bloqueada por la gran cantidad de requisitos que se necesitan para formalizar la instalación, siendo el agua uno de las más complejos de conseguir, puesto que tiene que obtener el beneplácito de la confederación hidrográfica de la que se dependa.

La instalación, cercana a San Cayetano, tendrá 2 recorridos de 9 hoyos. El proyecto completa la urbanización donde se levantarán 728 viviendas, 374 de ellas de VPO. León se estira hasta sus límites. Allí, donde el municipio linda con Sariegos, el Ayuntamiento dispondrá de un campo de golf municipal, después de que la Junta de Gobierno celebrada ayer aprobara uno más de los trámites preceptivos para acometer el proyecto.

La República Dominicana presentará en la Feria de Turismo Internacional (FITUR) que mañana comienza en Madrid su apuesta por el turismo residencial y de calidad, con la mirada en el mercado latinoamericano, adelantó hoy el ministro dominicano de Turismo, Félix Jiménez. El ministro señaló que su país vive actualmente un “boom inmobiliario” con el desarrollo de más de 20 proyectos de turismo residencial alrededor de marinas y campos de golf.

La idea permanece aparcada desde hace más de dos años. Forma parte de ese proyecto, el del polígono industrial de Ircio, con demasiadas idas y venidas. Ahora, a semanas de que se adjudique éste, la construcción de un campo de golf, el primero de la ciudad, se consolida como propuesta de ocio para la que será la mayor superficie empresarial de la región. Ya existe un proyecto, hay programadas varias reuniones.

La Federación Extremeña de Golf registra en su página web cinco campos homologados, tres en la provincia de Cáceres y dos en la de Badajoz. A los cinco que ya funcionan se unirán en unos meses cuatro nuevos que ya cuentan con autorización medioambiental favorable. Mérida y Plasencia tienen dos proyectos más que de momento no se han concretado.

Las esperanzas para la familia de hosteleros que pretende construir un campo de golf en la capital no están perdidas de forma definitiva. Ayer el consejero de la Presidencia, Gaspar Zarrías, aseguró que el campo se hará siempre que se adapte a la nueva normativa.

El borrador que elabora el Gobierno andaluz del decreto regulador sobre los campos de golf refleja que en los suelos no urbanos no serán compatibles las áreas residenciales con los campos de golf y sí se permitirán con carácter general, como uso complementario al campo de golf, el establecimiento de instalaciones deportivas, establecimientos hoteleros, instalaciones de ocio y restauración y similares.

Las diferentes Federaciones de Golf a nivel nacional se fijan en la melillense como referencia del mayor crecimiento local de la modalidad deportiva. Melilla lidera el crecimiento nacional con un aumento del 21,6% en materia de licencias federativas en sólo un año.

El tirón de los proyectos inmobiliarios acompañados por campos de 18 hoyos se mantiene con fuerza entre las empresas. Un paseo por los cuatro pabellones que configuran el certamen ofrece un amplio abanico de posibilidades en las tres provincias valencianas.

El concejal de Medio Ambiente y primer teniente de alcalde, responsable del Área Jaén Sostenible, José Luis Cano Palomino, ratificó ayer lo dicho en la víspera por el concejal de Urbanismo de que el actual gobierno municipal no autorizará el proyecto del campo de golf proyectado en el paraje Chillón, que lleva parejo la construcción de 800 viviendas y un complejo hostelero.