09-01-2006 Diario Asturias, Noticias Vivienda

09-01-2006 La Voz de Asturias
Gijón - La construcción de viviendas baja un 14,5% en el último año

Consecuencias de la elaboración del PGOU. El municipio gijonés ha registrado una destacada caída desde finales del 2003. De diciembre del 2004 a noviembre del 2005 se iniciaron las obras de 1.863 pisos. El panorama cambiará, de seguro, en cuanto sea publicado el recién aprobado Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en el BOPA. Sin embargo, como consecuencia de su elaboración, Gijón viene registrando una importante caída en la construcción de viviendas desde el 1 de diciembre del 2003. Según los últimos datos manejados por la Confederación Asturiana de la construcción (CAC), ese porcentaje negativo se situaría en un 14,5% entre diciembre del 2004 y noviembre del 2005.

La larga tramitación del Plan General –a los trámites largos de por sí se añadieron los meses que se tuvieron que emplear en contestar a las más de 3.000 alegaciones registradas– es vista por el sector como una de las causas de este bajón en las obras de viviendas nuevas. Sea como fuere, lo cierto es que de diciembre del 2004 a noviembre del 2005 se iniciaba la construcción de 1.863 pisos, que se quedan muy cortos respecto a los 2.179 iniciados en el mismo periodo del año anterior y muy lejos de las 2.929 viviendas registradas en Oviedo entre 2004 y 2005.

Las cifras, en comparación con los mismos periodos del 2003 y del 2002, también estaban lejos de las actuales: 2.508 y 2.404 respectivamente. A ello se une, además, el hecho de que el Ayuntamiento de Gijón venía tramitando al menos hasta el 2003 una media anual de más de 2.000 licencias de obra para la construcción de nuevas viviendas. El Plan General de Gijón, que por fin se aprobaba en un pleno extraordinario celebrado el pasado 30 de diciembre, prevé la construcción de 15.000 viviendas en la próxima década. A ellas, además, se sumarán las 3.500 previstas por la Sociedad de Gestión y Promoción del Suelo del Principado (Sogepsa) en el Plan Especial de Roces.

Hasta entonces, los últimos datos indican que, de albergar una quinta parte de la nueva edificación residencial, Gijón ha pasado a quedarse en tan sólo un 16,39% del total de pisos iniciados en la región. Sin embargo, mientras baja el número de pisos, sube el de edificios un 36,25% al pasar de los 251 del periodo comprendido entre el 2003 y el 2004 a los 342 del último año. Del total de la región representan un 15%. Y lo mismo ocurre con los edificios rehabilitados, que pasan de ser 269 del periodo 2003-2004 a 353 en el último año, con una variación interanual positiva del 31,23%. Representan, del total de edificios rehabilitados en el Principado, un 13%.

La Voz de Asturias