17-05-2008 Vivienda Galicia

Las inmobiliarias gallegas que son capaces de sobrevivir a la fuerte contracción del mercado han cambiado su estrategia de negocio para salir de una crisis que, en principio, se agudizará a lo largo del 2008. Al menos eso es lo que pronostican los expertos en el boletín sectorial que elabora periódicamente el Centro de Investigación Económica y Financiera de la Fundación Caixa Galicia.

Rafael Rey, presidente de la Asociación Gallega de Inmobiliarias, ofrece su propia versión de la crisis. “El mercado del alquiler en una situación de este tipo, donde casi no se vende nada, ha cogido mucho auge; es como una vuelta al pasado. Otro nicho de negocio es la gestión de las comunidades de vecinos, algo que también habían abandonado”, precisó ayer este responsable.

Las pequeñas empresas del sector inmobiliario consideran que se ha generado un clima creciente de desconfianza entre los agentes económicos que ha propiciado que se precipitasen los acontecimientos.

“Hablamos de crisis todo el rato y estamos permanentemente generando malas expectativas; así no hay nadie que compre nada”, explican en una firma ferrolana que prefiere obviar su nombre. “Nosotros, por ejemplo, pensamos que en una situación como esta es posible hacer negocio con el mercado de la segunda mano porque no tiene unos precios tan elevados como la vivienda nueva”, añade la responsable de este negocio.

La Asociación Gallega de Inmobiliarias desconoce, por ahora, el número real de cierres de firmas que se han producido en la comunidad autónoma.

“Han salido a la luz muchos datos que nos parecen un poco exagerados. Nosotros estamos ahora trabajando para cuantificar con la mayor exactitud posible cuál es el impacto real de la crisis en las pequeñas, medianas y grandes empresas inmobiliarias afincadas en Galicia”, explica Rafael Rey, portavoz del colectivo.

17-05-2008 www.lavozdegalicia.es