22-01-2006 Diario Galicia, Hipoteca Vivienda

22-01-2006 La Opinión A Coruña
Galicia - Los gallegos necesitan un año más que en 2004 para poder pagar la hipoteca

El crédito medio en Galicia es de 24,5 años si se suscribe con un banco y de casi 27 si se firma con una caja de ahorros. Los catalanes son los que más tardan en comprar una vivienda, 26,5 años. La duración media de las hipotecas contratadas en Galicia aumentó durante el último año en casi nueve meses. Si en 2004 los gallegos tardaban apenas 25 años en pagar su piso, ahora tienen que esperar otros nueve meses más, lo que supone casi 26 años, para poder tenerlo en propiedad.

Según los datos del Colegio de Registradores de España correspondientes a septiembre de 2005, Galicia sigue siendo una de las comunidades con las hipotecas más largas. Los catalanes figuran en el primer puesto del ranking, con 26,92 años; seguidos de los madrileños, cuyas hipotecas tienen una duración media de 26,58 años, y de los vascos (26,17).

Los gallegos, con un crédito medio que alcanza hasta los 25,75 años, son los cuartos de la lista, por encima de la media nacional, que es de 25,50 años.

En el lado opuesto se sitúan los asturianos, que se pasan 24,1 años de sus vidas hipotecados, seguidos de los canarios, castellano-leoneses y murcianos, todos ellos con una media de 24,3 años.

Por entidad

En cuanto al tipo de entidad concesionaria, el tiempo medio de duración de las hipotecas baja considerablemente en los bancos y aumenta en las cajas. En Galicia, el crédito hipotecario medio concedido por un banco dura 24,5 años, por debajo de la media nacional, que asciende a 25,08 años, mientras que el que se firma con una caja de ahorros se prolonga hasta casi los 27 años, cuando la media nacional es de 25,9.

Firmar un crédito con otro tipo de entidades supone para los gallegos 23,25 años hipotecados, una cifra bastante por debajo de la media nacional, que es de 24,5 años.

De esta forma, los bancos tienen las hipotecas a mayor plazo en Cataluña (26,4 años) y las que menos duran, en Canarias (23,08 años). Por otra parte, las hipotecas de las cajas de ahorros suelen ser más cortas para los asturianos (24 años) y más largas, una vez más, para los catalanes, que pasan 27,5 años de su vida devolviendo el préstamo.

Quienes eligen otro tipo de entidad para poder financiar su vivienda reducen notablemente el plazo de amortización del préstamo. Según los datos del Colegio de Registradores, en estos casos la media más baja es de 21,5 años y se da en Aragón, mientras que la más alta es de 26,4 años y se registra en el País Vasco.