23-02-2006 Vivienda, Vivienda Galicia

23-02-2006 La Voz de Galicia
Galicia - La vivienda nueva de Ferrol sigue siendo la más barata

La Sociedad de Tasación estima que un piso de 100 metros en la ciudad cuesta 111.300 Euros. Caixa Galicia analiza en un estudio la recuperación del sector en la primera mitad del 2005.

Ferrol continúa siendo la ciudad más asequible de Galicia a la hora de comprar una vivienda, y también la que menos acusa el progresivo encarecimiento en el sector de la construcción.

Según el último Observatorio Inmobiliario publicado por la Fundación Caixa Galicia, que ayer fue presentado por el director general de la entidad, José Luis Méndez, el precio medio estimado de una casa nueva en la ciudad adquirida en el primer semestre del 2005 fue de 1.113 Euros por metro cuadrado.

Es decir, un piso de 100 metros y de nueva construcción costó en Ferrol 111.300 Euros, según los cálculos de la Sociedad de Tasación recogidos por Caixa Galicia.

El estudio elaborado por la fundación se refiere a los seis primeros meses del año pasado, en los que observa una recuperación de la actividad del mercado inmobiliario local después del «enfriamiento» que los expertos habían señalado durante el segundo semestre del 2004.

En aquel período, la oferta había superado claramente a la demanda, lo que se corrigió posteriormente con un ajuste que provocó la caída en el visado de viviendas por parte de los colegios de arquitectos:

entre enero y junio del 2005 se pusieron en el mercado 837 nuevos pisos y casas en el área de Ferrol, lo que supuso un retroceso del 10% con respecto al mismo período del 2004.

Ese cambio de tendencia se percibió de forma especial en lo relativo a la construcción de vivienda protegida.

En el año 2004, las casas de protección oficial constituyeron un 19% del total de nuevos visados, lo que significa que uno de cada cinco pisos contaba con las correspondientes ayudas institucionales.

Sin embargo,
en el primer semestre del 2005 el porcentaje de este tipo de hogares cayó hasta un 11,1% del total.

Esto es, poco más de uno de cada diez.