04-12-2005 Construcción, Diario Galicia, Noticias Vivienda

04-12-2005 La Voz de Galicia
Galicia - Ferrol
La promotora Epaat pone ya a la venta casi 700 pisos en la finca Arzúa

El solar, de 90.000 metros cuadrados, albergará también un área comercial y un apartotel. La parcela se convertirá en la mayor urbanización de todo el municipio. La finca que anteriormente ocupaba la factoría de Cerámicas Arzúa dejará paso a la mayor promoción urbanística del municipio. La compañía inmobiliaria Epaat -que se encargará de la construcción y comercialización de la urbanización- ha puesto ya a la venta los 676 pisos que se levantarán en este solar, y que se conocerán con el nombre de Residencial Las Torres.

Y no es casualidad que la compañía haya bautizado esta titánica promoción de viviendas con este nombre. La urbanización contará con un total de siete torres de entre nueve y diez alturas. Esto se traduce en enormes edificios de ocho y nueve plantas en los que las viviendas superiores serán dúplex de, como mínimo, 124,5 metros cuadrados de superficie y terrazas de 15 metros.

El proyecto distribuirá las siete torres en torno a una gran área central, en la que se ubicarán las zonas de ocio y esparcimiento, intercaladas con parques y arboledas.

Servicios

Asimismo, el proyecto de urbanización de este solar, que abarca un área de 90.000 metros cuadrados, también contempla autoabastecerse con una serie de servicios. La promotora prevé reservar una zona para crear un centro comercial, además de dedicar los locales de planta baja para instalar comercios, aunque estos todavía no se han puesto a la venta.

Por otra parte, la zona superior de la finca -la que toca con la carretera de Castilla y las cocheras de Tranvías Ferrol- acogerá la construcción de un apartotel, aunque todavía no ha trascendido la empresa que se encargará de la gestión del mismo ni el número de habitaciones de las que estará dotado.

No obstante, la empresa coruñesa Epaat todavía espera que el Concello le conceda la pertinente licencia de obras para empezar los trabajos de construcción. Es por esto que la promotora no se aventuró todavía a establecer una fecha concreta para la entrega de estas viviendas.

Además de éste, la compañía también ha adquirido el solar de 18.000 metros cuadrados de la empresa Santa Rita, en Xuvia, con la intención de levantar una nueva promoción de entre 100 y 200 viviendas, en función de si el proyecto final recoge la construcción de pisos de 90 metros cuadrados, o apartamentos de 45 metros. Con todo esto, la inversión de Epaat, sólo en Freixeiro, podría llegar a alcanzar los 100 millones de euros.

La inmobiliaria enseña varios módulos piloto

EL PROYECTO

La compañía promotora ya ha instalado varios pisos piloto para mostrar a los futuros clientes. El módulo situado junto a la carretera de Castilla servirá para hacerse una idea de cómo quedará esta área cuando concluyan los trabajos de construcción.

De momento, el área residencial Las Torres contempla una gran gama de pisos con un punto en común: la amplitud. Asimismo, la promotora asegura que cuidará todos los detalles, con los materiales más fiables, y mantiene que las fachadas serán revestidas con alucovon, un material similar al aluminio que dejará un aspecto exterior metálico.

Los más baratos.

Los apartamentos más baratos oscilan entre los 99.200 y los 147.200 euros.
Se trata de pisos de 73,5 metros cuadrados y dos dormitorios.
No obstante, los precios varían según su situación.

Los más caros. Los pisos más caros alcanzan los 198.300 euros.
Todas las torres estarán coronadas por pisos de doble planta de 124,5 a 132 metros cuadrados, con terrazas de 15 metros.
No obstante, el dúplex más barato se vende desde 171.300 euros.

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