25-11-2007 Vivienda Galicia

La patronal de la construcción de Pontevedra augura que el descenso en la actividad del sector rondará al acabar el año entre un 15 y un 20%. Su presidente, Ángel Fernández Presas, confía en que la puesta en marcha del Plan Xeral de Vigo pueda cambiar esa tendencia, al abrirse en masa la posibilidad de edificar en la ciudad.

Pero esa situación de bloqueo no es exclusiva de Vigo.

El secretario general de la Asociación Gallega de Gestores Inmobiliarios (AGGI), Carlos Pérez, refrenda la sensación de caída en el sector que certifica el descenso en el número de visados solicitados y otorgados.

Para Pérez, la larga discusión y tramitación de los planes generales de los municipios de la práctica totalidad de las áreas metropolitanas gallegas tiene la culpa.

“Esa circunstancia frena y bloquea al sector, por eso hay menos proyectos”, argumenta.

Parcelas muy caras

Para los agentes inmobiliarios gallegos es evidente que la falta de suelo residencial hace que el disponible no se oriente hacia la construcción de viviendas unifamiliares o hacia urbanizaciones de adosados.

“La carestía de las parcelas y el alto precio que habría que repercutir en las viviendas unifamiliares hace que donde se pueda, el sector opte por levantar edificios”.

El representante de los agentes inmobiliarios gallegos mantiene que “suelo hay de sobra en Galicia, otra cosa es que esté ordenado”, mientras explica también la caída en la construcción de viviendas unifamiliares en la zona rural por el mayor control que se ejerce desde la Administración gallega con medidas como la lucha contra el feísmo o la ocupación de la franja litoral.

Asociación Gallega de Gestores Inmobiliarios (AGGI): www.aggi.es

25-11-2007 La Voz de Galicia