27-11-2005 Diario Galicia, Empresas

27-11-2005 La Voz de Galicia
Galicia
Emalcsa cambiará sus estatutos para construir y vender viviendas

«Será el germen de la empresa municipal de la vivienda», anuncia Javier Losada. La nueva estructura de la compañía ya fue modificada este año para construir la Casa del Agua. La tan reclamada empresa municipal de vivienda está ya en marcha. La Empresa Municipal Aguas de La Coruña (Emalcsa) abordará en los próximos días el cambio de estatutos de la compañía para ampliar su campo de actuación y poder dedicarse a partir del 2006 a la promoción y gestión inmobiliaria.

«Es una medida que llevamos mucho tiempo meditando. Tras estudiar todos los modelos existentes en España y en otros países, hemos llegado a la conclusión de que la mejor fórmula de rentabilizar nuestro suelo y luchar contra el encarecimiento de la vivienda puede ser la de entrar directamente en el mercado», confiesa Javier Losada, que comparte el cargo de presidente de Emalcsa con el de portavoz municipal.

Hace escasos días, Losada recordaba en la presentación de la nueva imagen corporativa de la compañía dedicada al suministro de agua que el volumen de negocio relacionado con el suministro «ya había tocado techo». Por eso, para mantener el ritmo de expansión de la compañía, «es necesario buscar nuevos métodos para que los ingresos de la ciudad sean lo más rentables posible».

Ese primer paso se dio hace ya algunos meses, cuando se produjo una redistribución de funciones dentro de Emalcsa.

Entonces hubo ya un primer cambio dentro de los estatutos de la empresa, con el objetivo de facilitar la presencia en el consorcio dedicado a la promoción y explotación de la Casa del Agua, cuya entrada en servicio está prevista para los primeros meses del año 2007, según los cálculos de la empresa constructora.

Hasta el momento, la intervención municipal en el mercado inmobiliario se había limitado a la venta del suelo y al incremento hasta el veinte por ciento de las viviendas reservadas para promoción pública.

En las elecciones del 2003, uno de los principales compromisos del programa socialista radicaba en la construcción hasta el 2007 de casi diez mil viviendas protegidas, la mayor parte de las cuales ya está en marcha, aunque no han bastado para frenar la escalada de los precios.

Sitio Web de EMALCSA - Empresa Municipal Aguas de La Coruña, SA:
-> www.emalcsa.es

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27-11-2005 La Voz de Galicia

«El nuevo marco nos va a permitir intervenir en los sectores de interés municipal»

El cambio de los estatutos de Emalcsa no se limita a un mero formalismo. «La idea es que el nuevo marco legal nos permita intervenir en cualquier sector que pueda ser de interés para el Ayuntamiento», explica Javier Losada.

Ello no implica que el gobierno local vaya a empezar a competir con el sector privado por áreas de negocio. «Nuestro único objetivo es atender nuestras propias demandas y ahorrar costes al tiempo que prestamos una ayuda a la ciudadanía, que sigue siendo nuestro principal objetivo», afirma el presidente de Emalcsa y portavoz municipal.

Ello excluye de forma definitiva el sector funerario, uno de los elementos que se barajó inicialmente entre los asumibles por Emalcsa. «Nuestra única función ahí sería la de alquilar los nichos y no consideramos que sea necesario en estos momentos», informa un portavoz de la empresa municipal.

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27-11-2005 La Voz de Galicia

Más de quinientos nuevos pisos para Vioño

Mientras las máquinas trabajan en el acondicionamiento del terreno del antiguo Vioño, la junta de gobierno dio luz verde a la construcción de más de 500 de los 855 pisos que se edificarán en la zona. Además, también se dio luz verde al plan especial del parque de Oza y al proyecto presentado por la comisión gestora del polígono de Fariña Ferreño, que permitirá, además de la urbanización de la zona, la eliminación definitiva del tapón de la calle José María Hernansáez y habilitar una nueva conexión en O Castrillón.

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27-11-2005 La Voz de Galicia

«Algunos de la oposición se van a tener que tragar sus propias palabras»

Una de las prioridades que Javier Losada vislumbra con el nuevo protagonismo de Emalcsa en el mercado inmobiliario es el de abaratar los precios de las viviendas por debajo de la barrera de los cien mil euros.

«Vamos a demostrar que ese objetivo es posible en un lugar como el del solar de Tabacos. Estoy seguro de que algunos miembros de la oposición van a tener que tragarse sus propias palabras sobre nuestra política de vivienda», recalca el concejal socialista.

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27-11-2005 La Voz de Galicia

El BNG dice que el monte de San Pedro «é un burato económico similar ao da Cidade da Cultura»

El BNG expresó ayer su disconformidad con la adjudicación de una inversión de casi tres millones de euros en un plan plurianual para diversas actuaciones en el monte de San Pedro. A juicio de los nacionalistas, está actuación, unida a los tres millones que costará el ascensor panorámico y los once de la permuta de terrenos, «supón outro claro exemplo de despilfarro».

El portavoz del BNG, Henrique Tello, subrayó que está actuación «hipoteca o futuro das arcas municipais e impedirá actuacións para mellorar a calidade de vida dos coruñeses».

En opinión de Tello, «o alcalde está construindo un burato económico similar ao da Cidade da Cultura, polo que pedimos a Vázquez e ao seu goberno que non imiten a anterior Xunta, que antes de marchar deixou hipotecadas moitas contas de cara ao futuro».

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