19-06-2008 Diario Galicia, VPO Vivienda

Quintana y Táboas presentan el Plan Sectorial Galego de Solo Residencial, que movilizará 5.200 millones Euros, creará 300.000 empleos y sumará 15.000 casas más a precio tasado en una década. Permitirá a la Administración disponer de terrenos superando las limitaciones de los PXOM.

El Plan Sectorial Galego de Solo Residencial para Vivenda Protexida, único de estas características hasta la fecha en todo el Estado, permitirá la construcción de un total de 45.000 nuevas vivendas de protección pública en una década, la movilización de inversiones por valor de 5.200 millones de Euros y la creación de 300.000 puestos de trabajo.

Este plan sectorial va a cubrir un total de 8,7 millones de metros cadrados de suelo, y las primeras 30.500 viviendas serán una realidad de aquí al año 2012, mientras que las 14.600 restantes -hasta completar la previsión total del plan- serán construidas entre los años 2013 y 2017.

Así lo pusieron de manifiesto ayer el vicepresidente de la Xunta, Anxo Quintana, y la conselleira de Vivenda e Solo, Teresa Táboas, quienes insistieron en destacar que este plan va a permitir a la Administración gallega disponer del suelo residencial necesario para acometer la construcción de las viviendas de protección previstas, superando las limitaciones de los planes urbanísticos municipales -actualmente sólo 22 concellos tienen su planeamiento adaptado a la Lei do Solo, con una previsión de reserva para vivienda protegida del 20% y únicamente Vigo contempla la reserva del 40%-.

A partir de ahora, la Xunta, gracias a este plan sectorial -siguiendo el mismo procedimiento que se viene empleando para el desarrollo del suelo industrial- podrá calificar suelo residencial en aquellos concellos de Galicia que se precisen para satisfacer la demanda de vivienda protegida, con independencia de que cuenten o no con plan urbanístico adaptado a la ley.

A través de este instrumento, novedoso en España, se cubrirá el 20% de las necesidades estimadas de vivenda protegida en Galicia, cifra que coincide con la demanda actual y urgente de este tipo de vivienda, según subrayó Teresa Táboas.

En palabras de Quintana se trata “de paliar a falta de solo residencial nos concellos que facía inviable a construción dun volume de vivendas de protección suficiente”. El objetivo es “ofrecer unha resposta a unha das máximas preocupacións dos cidadáns: o acceso a unha vivenda digna a prezos razoables”, añadió el vicepresidente.

La planificación del suelo previsto en esta iniciativa se realizó teniendo en cuenta la distribución geográfica de la demanda actual, según los datos del Rexistro Público de Demandantes de Vivenda Pública (que alcanzan las 19.000 solicitudes en quince meses), y también las necesidades a corto y medio plazo que se estiman para Galicia. La demanda prevista para la próxima década se cuantificó en 258.000 vivendas de las que 244.000 deben ser de protección pública, teniendo en cuenta los ingresos de la población.

En función de las necesidades, el plan distingue una serie de áreas funcionales supramunicipales. Atendiendo a los diversos grupos, las necesidades de vivienda protegida van desde 100 a 120 vivendas por cada 1.000 habitantes en las zonas más dinámicas, que se corresponden con las ciudades gallegas y sus áreas de influencia y las 20 vivendas por cada 1.000 habitantes en aquellas menos dinámicas, como pueden ser Burela, Vilagarcía o Sanxenxo.

Un elemento para superar la crisis

El vicepresidente resaltó que este plan sectorial además de poner en el mercado vivienda protegida e incidir positivamente en el precio de la vivienda, se presenta como un “elemento superador da crisis económica”, debido al potencial de recursos y negocios -muchos más que para la ejecución de carreteras, recordó- que mueve el sector de la construcción de edificios.

Listo en el primer trimestre de 2009

La conselleira de Vivenda, Teresa Táboas, apuntó que el inicio de la tramitación administrativa del plan está prevista para el mes de septiembre, con la finalidad de tener el Plan Sectorial Galego de Solo Residencial, primero de estas características en España, aprobado en el primer trimestre del próximo año.

19-06-2008 www.elcorreogallego.es