25-08-2007

La crisis de las hipotecas subprime (de alto riesgo) en Estados Unidos puede afectar negativamente al sector inmobiliario en la capital británica, uno de los de más rápido encarecimiento del mundo, advierte hoy el “Financial Times”. Los precios de la propiedad inmobiliaria en las calles más caras de Londres han crecido un 50 por ciento en los dos últimos años gracias entre otras cosas al rápido enriquecimiento de los banqueros y otros profesionales que trabajan en la City y que han invertido precisamente en ese sector.

Sin embargo, lo ocurrido con las hipotecas en Estados Unidos supone una amenaza para la actividad de la City, y los expertos advierten de que los precios de las mejores propiedades inmobiliarias en la capital pueden comenzar a resentirse.

“Si se da una caída de beneficios en el sector financiero londinense y bajan al mismo tiempo los niveles de empleo, no es de extrañar que caigan también los precios de la propiedad en el centro de Londres”, señala Liam Bailey, de la empresa Knight Frank.

La importancia de la City de Londres para la economía británica se refleja en las estadísticas oficiales según las cuales el sector de los negocios contribuyó a más de la mitad del crecimiento económico registrado en el segundo trimestre del año.

Según Bailey, desde hace tiempo ha habido una correlación entre la salud de la City y los precios de la vivienda en Londres, y así éstos se resintieron fuertemente del hundimiento de las acciones de las empresas de tecnología y comunicaciones en el 2002 y el 2003.

Charles Ellingworth, de Property Vision, empresa que asesora a quienes quieren comprar una vivienda, declaró al periódico que lo que ocurra en la City tendrá “un enorme impacto” en la confianza de los compradores.

25-08-2007 EFE