18-12-2005

18-12-2005 Hoy
Extremadura - Plasencia - La construcción en la Alta Extremadura continúa en auge

Pymecon celebró ayer su asamblea anual en Plasencia asegurando la expansión del sector. La Federación exige al Gobierno una mayor inversión en infraestructuras extremeñas. «Los años de bonanza continúan en la construcción». Ésta fue la principal conclusión de José Ramón Suárez, presidente de la Federación Provincial de la Pequeña y Mediana Empresa de la construcción (Pymecon) en Cáceres ante los actos celebrados ayer en Plasencia con motivo de su asamblea general.

Traducido a la realidad del norte de Extremadura, Suárez exigía ayer «no poner cotos ni límites a la construcción como una de los motivos del buen funcionamiento de la economía, junto al consumo interno». En este sentido, asegura que la construcción es «como otro cualquiera, donde se invierte cuando hay beneficios», así, «la vivienda no es actualmente para vivir sino para invertir».

A lo largo de la reunión con más 100 empresas, de los 220 socios de la agrupación, se trataban la pujanza de un sector que mueve la mayor cantidad de dinero a través de la mano de obra privada, ante una «decaída obra civil». El descenso de la inversión pública en Extremadura era calificado como una «señal alarmante que hay que intentar frenar cada vez que hay un cambio de Gobierno», precisaba Suárez.

Desarrollo económico

Pymecon volvía ayer a criticar el desarrollo económico de la región dentro del ámbito nacional. Según Suárez, ello se debe a la escasez de infraestructuras de Extremadura. «Si el norte de Cáceres tiene que vender naturaleza, ecología y turismo, la ausencia del AVE supone perder un nudo de comunicaciones trascendental».

Isidro Ornatos, secretario de Pymecon mostraba, asimismo, la confianza en el presidente de la Junta comprometido en su día para el paso del AVE por Plasencia. La construcción de las autovías Madrid-Lisboa y Vía de la Plata fueron consideradas como un elemento positivo para atraer la industria a la zona, «una asignatura pendiente de Extremadura» y «único método de revitalizar la sociedad y los contratos laborales».

Los empresarios se planteaban ayer la incógnita sobre el devenir de la vivienda en el caso de para la euforia en la construcción. Por ello, piden al Ministerio «que no se pare de golpe este dinamismo a través del rescate de la figura de la vivienda de alquiler» e intentar «evitar interrupciones y distorsiones en el mercado habitual de la misma».

Problemas del suelo

Referente a Plasencia, Suárez destacaba el ligero incremento de la promoción de viviendas, resaltando el aspecto de una nueva subida en el 2006, «siempre que exista suelo útil para ello ya que hoy las expectativas no son nada positivas». Desde Pymecon, se insiste en pedir al Ayuntamiento una reforma en el Plan General de Ordenación Urbana «después de ocho años de agotamiento progresivo».

En el punto de mira se encuentra la zona de Ciudad Jardín, «como una de las escasas posibilidades de ampliación urbana de la ciudad». Así, Ornatos habló de «necesidad de cambio en el PGOU no sólo por falta de suelo residencial, sino también industrial, que provoca el éxodo de empresas placentinas hacia otras Comunidades Autónomas.

Los empresarios también criticaron los diversos pagos que deben hacerse, con el mismo rasero en toda la región.

En otro sentido, también matizaron «el pretendido abaratamiento a través de la VPO.

«Además de destinar el 25% de la construcción a esta modalidad, cada Ayuntamiento se lleva el 10 % del coste de la misma», señalaron.

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18-12-2005 El Periódico Extremadura

ASAMBLEA GENERAL DE PYMECON

Plasencia - El precio medio de la vivienda nueva ronda ya los 180.000

El metro cuadrado se vende a 1.000 y la zona más cara es Ciudad Jardín. La construcción insiste en que falta suelo y urge revisar el plan general.

El que quiera comprar una vivienda nueva no protegida en la ciudad debe saber que el precio medio está ya entre los 150.000 y los 180.000 euros. El dato lo dieron ayer José Ramón Suárez e Isidro Orantos, presidente y secretario general de la Federación Provincial de la Pequeña y Mediana Empresa de la construcción (Pymecon), que aglutina a unos 230 socios y que ayer celebró su asamblea general.

Para ahondar más en el mercado de la vivienda, Suárez apuntó que el valor medio del metro cuadrado es de 1.000 euros, pero varía en función de la zona de la ciudad donde se construya de forma que, hoy por hoy, la zona más cara es Ciudad Jardín. Precisamente, el valor del suelo es uno de los factores que repercuten en el precio final de la vivienda y en Plasencia supone, de media, un 45% del precio total y “es el más barato de Extremadura”, subrayó Orantos.

EXODO DE EMPRESAS

Pero el suelo es vital para la promoción de viviendas, tanto que las expectativas de construcción del próximo año dependen de su existencia. En este sentido, el presidente de Pymecon alertó ayer por enésima vez de que “no hay suelo útil en la ciudad para desarrollar a corto plazo y el que hay, está en muy pocas manos”.

Orantos también insistió en la falta de suelo industrial, lo que según advirtió, “está poniendo difícil que vengan nuevas industrias” y está provocando además “un éxodo de empresas de la ciudad y las comarcas a otras comunidades autónomas”, dijo.

Por eso, volvieron a insistir al ayuntamiento en la necesidad de realizar una revisión del Plan General de Ordenación Urbana y mostraron su descontento porque el equipo de gobierno decidiera eliminar la partida presupuestaria destinada este año a iniciar la revisión. Así, pidieron su inclusión en las próximas cuentas: “Se lo tienen que tomar más en serio porque el PGOU ya está agotado, quedan bolsas de suelo, pero no se pueden desarrollar a corto plazo y las empresas pequeñas ya están teniendo problemas en encontrar solares”, advirtió Suárez.

Sitio Web de la Federación Provincial de la Pequeña y Mediana Empresa de la construcción (Pymecon): www.pymecon.com
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