25-10-2007 Vivienda Extremadura

Vivienda dará 210 Euros para el alquiler aunque el piso cueste menos. 110.000 jóvenes extremeños de 22 a 30 años pueden beneficiarse de estas ayudas mensuales, que empiezan a funcionar a partir de enero de 2008.

Es el intento más serio que se ha hecho para fomentar el alquiler de viviendas, y debe estar en vigor en enero aunque sólo beneficia a jóvenes de entre 22 y 30 años. Con ello pueden hasta conseguir dinero para sus gastos, puesto que la ayuda será de 210 Euros mensuales aunque el piso cueste menos.

El consejero de Fomento, José Luis Quintana; el de Juventud y Deporte, Carlos Rodríguez, y el subdelegado del Gobierno en Badajoz, Inocencio Ramos, dieron ayer publicidad a esta medida del ministerio que dirige Carme Chacón y que en Extremadura puede llegar a 110.000 jóvenes que son los que se encuentran en estas edades.

Todo se va a concretar en un real decreto que tiene que aprobar antes de fin de año el Consejo de Ministros, pero ya se conocen las condiciones generales: hay que tener entre 22 y 30 años, disponer de un contrato de trabajo con ingresos que no superen los 22.000 Euros brutos al año, y presentar un contrato oficial de alquiler.

La ayuda será de 210 Euros mensuales durante un máximo de cuatro años que no tienen por qué ser consecutivos, y alcanzará ese importe aunque el coste del alquiler sea menor.

«Si pagan 180 Euros por el alquiler, que es posible en Extremadura, cobra los 210 y el resto para sus gastos», dice Quintana.

Para ambas partes

Las características generales de esta medida quedaron aprobadas el lunes pasado en la Conferencia Sectorial de Vivienda y Extremadura fue de las regiones que se prestaron a colaborar en la tramitación.

El objetivo es fomentar el alquiler, que en España representa el 17% de las soluciones de vivienda frente al 40% en la media Europea, y contribuir a la emancipación de los jóvenes que no pueden afrontar el alto precio que los pisos y casas han alcanzado en España.

Para decidir a unos y otros a poner en práctica estas próximas medidas, el plan contempla beneficios fiscales para los jóvenes, con deducción en el impuesto IRPF, y aumentar la seguridad en el cobro por parte de los propietarios, esto último a base de simplificar los desahucios por impagos.

Sin embargo, no se agolpen porque esto último todavía no está hecho.

Son temas, reconoce Inocencio Ramos, que dependen del Ministerio de Justicia y que todavía se están estudiando.

Para los inquilinos valen tanto los nuevos contratos que se hagan como los que estén formalizados antes del 1 de enero, siempre que se cumplan el resto de requisitos.

Lo que no vale es que dos jóvenes compartan un piso y reclame cada uno la ayuda de 210 Euros. Esta cantidad es por cada vivienda y en ese caso se dividiría por dos, cada beneficiario percibiría 105 Euros.

Las rentas de 22.000 Euros como máximo se acreditan mediante contrato de trabajo o, en caso de actividades profesionales y artísticas, con la declaración de la renta. La tramitación, prometen las autoridades, será fácil y rápida.

REQUISITOS

Edad:

Hay que tener entre 22 y 30 años; la ayuda, que es por cuatro años, cesará al cumplir esa última edad.

Dos contratos:

Es preciso aportar un contrato oficial de arrendamiento, y otro de trabajo en el que se demuestre que los ingresos no superan 22.000 Euros al año.

Más informaciones en: www.ViviendaExtremadura.org

25-10-2007 Hoy