18-07-2005

18-07-2005 EFE

Entre 1999 y 2004

España es el país de la Unión Europea donde más ha crecido el precio de la vivienda

El precio de los pisos ha subido una media anual del 12% entre 1999 y 2004, según un informe de la Comisión Europea. El informe realiza un análisis general de la económica de la zona euro, también evalúa la situación del mercado inmobiliario de los 12 países de la moneda única y señala que hay “grandes diferencias” entre los Estados.

Así, señala que se han registrado “efectos positivos en la riqueza” de los hogares en algunos de los pequeños Estados miembros, como Holanda, Finlandia e Irlanda “y posiblemente también en España”.

Según los datos que proporciona el informe, tras España, el aumento medio anual más alto del precio de las viviendas corresponde a Irlanda, con algo más del 9%; en Francia, con un 8% y en Grecia y Holanda, con el 7%.

Los menores aumentos se registraron en Austria, donde el precio se redujo una media de casi el 4%, y en Alemania, con un descenso cercano al 2%.

Duración del crédito hipotecario

En cuanto a la duración media de un crédito hipotecario es de casi 20 años, que varía desde los 15 en España, Grecia, Francia, Italia o Portugal a los 30 de Alemania, Holanda o Austria.

España también está a la cabeza de los hogares en los que las personas que los habitan son propietarios, con un porcentaje del 85%, seguido de Grecia, con el 83% e Italia, con el 80%.

Los niveles más bajos son los de Alemania, con el 42%, Holanda, el 53%; Francia, el 55%; Austria, el 56% o Finlandia, el 58%.

EFE