16-02-2009 Informes
La compraventa de viviendas en España continúa con su caída, que en el conjunto del pasado año del 2008 fue del 28,6% en comparación con las operaciones registradas en 2007, hasta sumar 558.429, según los datos publicados por el INE (Instituto Nacional de Estadística). En términos intermensuales, el descenso es del 26%, lo que supone una leve moderación con respecto a la cifra de noviembre del 2008, cuando se desplomó un 35,6%.
Segunda Mano 2008
La caída fue mayor en el caso de las viviendas usadas, es decir de segunda mano, donde la compraventa se hundió un 39,3% en el conjunto del año pasado, con 273.963 operaciones.
Obra Nueva 2008
En el caso de las viviendas nuevas, la compraventa bajó un 14,1% en 2008, hasta totalizar 284.493.
La mayor parte de las operaciones en 2008 se realizaron con viviendas libres, en concreto el 91,1%, mientras que sólo el 8,9% fueron viviendas protegidas. En cuanto al número de transacciones, este se redujo un 28,9% para los inmuebles libres, hasta 508.494, y un 25,5% para los protegidas, hasta un total de 49.935.
En 2008, el mayor número de transmisiones de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en
Murcia (2.347), Castilla-La Mancha (2.183), La Rioja (2.145) y Cantabria (2.003).
La media nacional fue de 1.531 transmisiones de por cada 100.000 habitantes.
El 57% de las compraventas de viviendas efectuadas el año pasado se registraron en Andalucía (120.478 operaciones), Comunidad Valenciana (74.706), Cataluña (62.090) y Madrid (60.919).
Menos fincas transmitidas
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en 2008 fue de 2.234.456, con un descenso del 17,2% sobre 2007.
Por compraventa se transmitieron un total de 1.232.163 fincas, un 25,1% menos que en 2007, mientras que 70.500 fincas se transmitieron por donación (+22%), 27.468 por permuta (-13,3%) y 353.516 inmuebles por herencia (+1,1%).
El 88,2% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 11,8% a rústicas.
Dentro de las urbanas, el 51,4% fueron compraventas de viviendas.
PDF INE: www.ine.es
16-02-2009
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