26-10-2006 Burbuja Inmobiliaria, Vivienda Madrid

Estudio Habitat24.com. La superficie de estos pisos no llega a los 20 metros cuadrados. El departamento de estudios del portal ‘Habitat24.com’ asegura que los compradores “aún pueden encontrar en Madrid pisos baratos, aunque la superficie no llegue a los 30 metros cuadrados y la mayoría necesiten reformas”. La empresa ha analizado una muestra de 6.120 inmuebles en Madrid, de los cuales un 64,26 por ciento son pisos; un 26,06 por ciento, casas; un 4,29 por ciento terrenos y solares; un 4,21 por ciento, locales comerciales; 0,61 por ciento, naves e inmuebles singulares, y finalmente, un 0,53 por ciento, plazas de aparcamiento.

Según el portal inmobiliario, la vivienda más barata de la provincia de Madrid cuesta 96.162 Euros (16 millones de las antiguas pesetas).

Se trata de un estudio de segunda mano de 14 metros cuadrados situado en el distrito madrileño Puente de Vallecas, el inmueble tiene un baño y una cocina amueblada.

También en el distrito Puente de Vallecas, hay a la venta un ‘loft’ de 21 metros cuadrados, por 102.500 Euros (un poco más de 18 millones y medio de las antiguas pesetas). La vivienda dispone de una habitación, un baño y una cocina amueblada.

Si seguimos subiendo de precio, por 114.192 Euros, en esta misma zona se puede comprar un apartamento de 26 metros cuadrados.

En Madrid capital, concretamente en la zona de Princesa, es posible adquirir un piso de 23 metros cuadrados por unos 9.000 Euros más, aunque el inmueble necesita reformas y está situado en un sótano interior.

Madrid sigue siendo una de las ciudades más caras de España, según otro nforme publicado por Tasamadrid a finales de marzo, ya que sus precios se han situado por encima de los 3.700 Euros por metro cuadrado.

El informe confirma, además, que el precio de la vivienda en Madrid se ha duplicado en sólo seis años. Si en el año 2000 el metro cuadrado costaba 1.874 Euros, en el primer semestre de 2006 ya había alcanzado los 3.788 Euros.

www.Habitat24.com

26-10-2006 EFE