La inmobiliaria Adania invertirá 500 millones de euros en los próximos años en la promoción de 5.000 viviendas en alquiler para jóvenes, repartidas en Navarra, País Vasco y Madrid, informó hoy la empresa. Esta es una de las principales actuaciones del plan estratégico que la compañía prevé desarrollar en los próximos ejercicios, que también contempla su expansión geográfica más allá del País Vasco y Navarra, empezando por la Comunidad de Madrid.

El IV Foro Anual Fiscal analiza en Murcia la nueva ley tributaria. El próximo 1 de enero entrará en vigor la reforma fiscal recientemente aprobada por el Congreso de los Diputados, que incluye importantes modificaciones tanto en el Impuesto sobre la Renta (IRPF) como en el Impuesto sobre Sociedades. De Bunes habló en el Aula de Cultura de Cajamurcia sobre Control y prevención del fraude en el sector inmobiliario, donde expuso las medidas que adoptará la Administración para evitar la defraudación a la hacienda pública.

La nueva retención del IRPF que tendrán los contribuyentes como consecuencia de la entrada en vigor de la reforma fiscal en 2007 deberá ser aplicada ya por las empresas en la nómina de enero, lo que les supondrá a los contribuyentes una rebaja media del 5,89 por ciento, alrededor de 127 Euros anuales. Así lo confirmaron fuentes del Ministerio de Economía y Hacienda en una jornada sobre la reforma fiscal organizada por el Instituto de Estudios Fiscales (IEF)

Las 220 inmobiliarias de tamaño mediano que operan en España elevarán un 10% su facturación el presente ejercicio, que sumará unos 16.400 millones de Euros, según el informe difundido hoy por la firma de análisis sectorial y estratégico DBK. Este crecimiento supone una ralentización respecto al del 15% alcanzado en 2005 por estas inmobiliarias, aquellas que cuentan con una facturación de entre 40 y 125 millones de Euros.

Los tiempos en que la venta de la vivienda suponía el 95 por ciento de la facturación de para las inmobiliarias parecen estar llegando a su fin. Así lo afirman algunas de las asociaciones dedicadas al sector de compra-venta de inmuebles, como AEGI, quienes auguran que el alquiler se convertirá en pocos años en un filón para las inmobiliarias españolas, en su mayor parte vinculadas a cadenas de franquicias.

España es el cuarto país europeo que más superficie nueva va a destinar a la construcción de centros comerciales entre julio de 2006 y diciembre de 2007, con 974.000 metros cuadrados, según un estudio elaborado por la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield. En las tres primeras posiciones de la lista se sitúan Rusia, con 1,5 millones de metros cuadrados, Polonia (1,3 millones de m2) e Italia (1,1 millones de m2).

Noriega, la compañía de Promoción Inmobiliaria y Construcción del Grupo Sánchez-Ramade, ha creado una nueva línea de negocio con la marca Noriega Renta para operar en el mercado de alquiler de inmuebles, tanto en viviendas como en locales comerciales, oficinas, naves y garajes. Con esta operación, según un comunicado remitido a Efe, Noriega amplia su presencia en el sector, y traslada a su oferta de alquiler ‘los conceptos de calidad y servicio que caracterizan la dilatada trayectoria empresarial de las divisiones de Promoción y Construcción’.

El portal inmobiliario Ivive.com anuncia este novedoso servicio en nuestro país que llevará a las pantallas de nuestros terminales la posibilidad de encontrar casa. Partiendo de que la Red se ha convertido en la primera fuente a la que los usuarios recurren a la hora de buscar casa y de que el teléfono móvil tiene ya una penetración importante en nuestro país y donde el desarrollo de los contenidos para este tipo de dispositivos es cada vez mayor, el conocido portal inmobiliario Ivive ha presentado hoy Ivivemóvil. Se trata de un intuitivo servicio al que podemos acceder a través del teléfono móvil y que sólo exige un terminal con conexión a la Web.

La compañía es pionera en ofrecer un exclusivo sistema de visionado de inmuebles en video a través de su web. Visionary Inmobiliaria acaba de presentar los resultados de un estudio de mercado llevado a cabo en la zona norte de la Comunidad de Madrid sobre tendencias del sector.
Según este estudio, por primera vez desde hace muchos años, se atisban ciertas señales de agotamiento en el sector inmobiliario: los plazos para vender una vivienda son más largos (entre seis y ocho meses de media en la zona noroeste), los tipos de interés han subido y se prevé que lo sigan haciendo hasta tasas cercanas al 4%, y hay expectativas fundadas de próximas reducciones en los precios, lo que conllevará una estabilización paulatina del precio medio de la vivienda.

El 67% de las promotoras inmobiliarias españolas promociona sus inmuebles por Internet, mientras que sólo el 30% de ellas incluyen en su web la posibilidad de solicitar más información acerca de las promociones o cerrar una cita con el departamento comercial, según un análisis de Globaliza.com. El portal inmobiliario señala, no obstante, que por cada mil consultas ‘online’ se producen una media de siete solicitudes de información adicional, paso previo para cerrar una venta, lo que supone “interesantes ventajas para la promotora”.

MC Inmobiliaria, empresa líder en el sector de la franquicia inmobiliaria e intermediación financiera, crea un producto para profesionales: el Córner Financiero. La enseña, nacida en 1989 y que cuenta actualmente con una red de más de 300 oficinas, acude al Salón Internacional de Franquicias (SIF&CO) de Valencia, con su producto estrella, la franquicia inmobiliaria, y la unidad de negocio de MC Financiación. Ésta, tras 18 años de una dilatada experiencia profesional se ha especializado en productos financieros, gestionando el pasado año más de 14.400 expedientes.

El plazo para la venta de viviendas usadas en grandes ciudades puede pasar de noventa días, según un Informe del Mercado de la Vivienda, elaborado por Tecnocasa y la universidad Pompeu Fabra que confirma una leve desaceleración de este mercado en el último año. Según datos de esta franquicia inmobiliaria el precio del metro cuadrado en vivienda usada crece a una tasa interanual del 17,5 por ciento, lo que supone una reducción de casi un punto respecto al mismo período del año anterior.

CreditServices, No 1 en el sector de la intermediación financiera a través de franquicias, ha presentado hoy su nueva Red en Franquicia Inmobiliria, Houservices. Bajo el lema “Servicios globales inmobiliariosâ€? esta nueva Red nace con el objetivo de ofrecer un servicio avanzado, que atiende todas las necesidades del cliente en el momento de la compra o venta de un inmueble.

Los españoles han invertido en la compra de vivienda en el exterior más de mil millones de euros en el primer semestre de 2006, siendo las principales zonas receptoras de estas inversiones centroeuropa y Latinoamérica. Según explicó a EFE Santiago Herreros de Tejada director del Salón Internacional Inmobiliario(SIMA07), en la presentación de su novena edición, ‘el mercado de la vivienda se está globalizando, los españoles invierten cada vez más en sectores inmobiliarios centroeuropeos como Polonia, Hungría, República Checa, y especialmente en los últimos meses en Rumanía y Bulgaria, donde existe una gran demanda de oficinas y centros comerciales’.

¿El ejercicio 2006 se convertirá en el mejor año inmobiliario? Por lo menos así lo demuestra el incremento del 75% de media que han registrado las ganancias de las principales compañías cotizadas del sector en el primer semestre del año, hasta alcanzar 1.322 millones de euros. Metrovacesa , Astroc y Renta Corporación impulsaron el crecimiento del beneficio global, a pesar de la caída del 77% que registró Colonial.

Los gratuitos irrumpen en el lucrativo mercado de las publicaciones inmobiliarias: Recoletos lanza este mes el suplemento “Qué! Casasâ€?. El auge del mercado de publicaciones dedicadas a temas inmobiliarios no ha dejado indiferente al sector de los gratuitos. Los directivos del Grupo Recoletos se disponen a lanzar en las próximas semanas un suplemento específico que se distribuirá conjuntamente con el gratuito Qué! El Confidencial Digital ha podido conocer que el 28 de septiembre ha sido la fecha elegida por los directivos de Recoletos para el lanzamiento de “Que! Casasâ€?, una separata sobre temas inmobiliarios con el que el grupo que preside Jaime Castellanos pretende hacerse un hueco en un mercado publicitario en plena eclosión.

Alfa Inmobiliaria ofrece a este tipo de clientes un cartel de venta particular vende casa, anuncios en prensa e Internet con los propios datos de contacto del cliente, fotos y planos del inmueble, un informe de valoración, un informe jurídico, desglose de gastos para vender la vivienda libre de cargas, una valoración fiscal, una guía de cómo vender su casa.

La Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria (A.E.G.I.) ha elaborado el Plan de Formación Continua 2006, con el que pretende dar formación a los trabajadores del sector de la gestión y la intermediación inmobiliaria en un esfuerzo más por “profesionalizar el sector y mejorar la competitividad”, informó la organización. A.E.G.I. contará con una subvención de 1,5 millones de euros para desarrollar el proyeccto gracias a las ayudas de la Fundación Tripartita, integrada por patronal, sindicatos y el Estado, así como del Fondo Social Europeo.

Los centros comerciales han acaparado el 37 por ciento de la inversión total inmobiliaria en España durante el primer semestre, con 15 operaciones de compraventa valoradas en 1.429 millones de euros, lo que supone un 85 por ciento de la cifra total de 2005. Según el informe ‘Inversión en centros comerciales, una visión de mercado’, realizado por la consultora inmobiliaria internacional CB Richard Ellis, el ‘dinamismo’ de este sector no va a detenerse a medio plazo sino que ‘continuará a la alza’.

Los empresas de seguros, banca, telecomunicaciones y servicios, entre otros, demandaron un total de 420.000 metros cuadrados de oficinas en Madrid en el primer semestre de 2006, lo que supone el volumen más importante contratado en solo seis meses desde el 2000, año récord en contratación de oficinas en la ciudad, según datos del estudio realizado por la consultora inmobiliaria Aguirre Newman.