Sacyr Vallehermoso considera que la situación actual del mercado inmobiliario español es ‘algo más complicada’, pero que ‘es preciso separarla’ de lo que está ocurriendo en Estados Unidos con la crisis surgida por las hipotecas de alto riesgo (’subprime’).

El 30% de las agencias inmobiliarias que operan en España podrían cerrar en 2007, mientras que el resto deberán adaptar sus fórmulas de marketing para hacer frente a la reducción de ventas de viviendas que desde el segundo trimestre del año viene anunciando el inicio de un nuevo ciclo en el sector, según la Red de Expertos Inmobiliarios (REI).

Una de las mayores agencias inmobiliarias en España ha tenido que reducir a la mitad el número de oficinas debido a la ralentización del sector de la vivienda. Fincas Corral ha cerrado 150 sucursales en lo que va de año.

La situación se ha vuelto insoportable para muchos negocios y está dando lugar a un cierre en cascada de las inmobiliarias de la provincia, que, dos años después del fin del boom, ya alcanza al 40 por ciento de los negocios, según diversas voces del sector.

El Ministerio de Vivienda y los representantes de las principales promotoras de España acordaron hoy constituir una mesa de trabajo conjunta para estudiar medidas que permitan mejorar el sector y facilitar el acceso a la vivienda de los ciudadanos, informó hoy el ministerio.

El principal objetivo de la nueva ministra de Vivienda, Carme Chacón, será facilitar el acceso a la vivienda de los jóvenes. ‘Que el precio de la vivienda no trunque ningún proyecto de vida’, dijo ayer en su toma de posesión la sustituta de María Antonia Trujillo. Ofreció y pidió para ello ‘lealtad’ y colaboración a las empresas del sector y a las Administraciones públicas.

Agentes del sector inmobiliario reunidos en la Conferencia Inmobiliaria que se celebra estos días en Madrid coincidieron hoy en considerar la diversificación de productos como la principal estrategia para la adaptación de las empresas al nuevo ciclo que se abre en el sector, y que, para nada, supondrá una crisis.

El mercado inmobiliario “no está en crisis, sino que es un sector de oportunidades” para los agentes inmobiliarios, que deberán “trabajar de manera diferente” para adaptarse a un cambio de ciclo hacia un mercado en el que “cada vez va a haber más productos y pocos compradores”.

El grupo CAM aprovecha los objetivos de su plan estratégico para culminar este año su expansión en todo el territorio nacional, relanzando y cambiando el nombre de su sociedad inmobiliaria. Mediterranean es el nuevo nombre comercial de la antigua Medhouse, que inicia su actividad en el mercado con una inversión de tres millones de euros y la previsión de haber vendido en 2009 alrededor de mil viviendas, lo que le proporcionará unos ingresos de más de 200 millones

El problema de la vivienda en España, aunque no tenga una solución definitiva, sí es cierto que, en los últimos años, tiene importantes visos de mejorar su situación, por el empeño que han puesto el Gobierno Central, las comunidades autónomas y los municipios españoles.

El territorio nacional se ha quedado pequeño para las inmobiliarias. La última en anunciar su expansión fuera de nuestras fronteras ha sido Bancaja Hábitat, la división inmobiliaria de Bancaja quien acaba de revelar sus nuevos planes de inversión internacional y nacional.

Contempla todos los puntos fundamentales en la diligencia del negocio inmobiliario desde un punto de vista eminentemente práctico. Inmocasa ha adquirido un software de gestión especializado en el sector inmobiliario con el que las oficinas de la enseña podrán resolver toda la problemática relacionada con su actividad.

El Grupo Corporación Inmobiliaria presenta Mobi, un nuevo concepto de franquicias dirigido a personas emprendedoras que deseen tener su propia empresa y nutrirse al mismo tiempo de la experiencia de una cadena que ya opera desde hace años en el sector de la franquicia.

La agencia de intermediación estadounidense ERA Inmobiliaria prevé abrir 20 nuevas oficinas en España durante este año y cerrar así el ejercicio con 70 centros, lo que supondrá aumentar en un 40% su actual red comercial, informó hoy la compañía.

La inmobiliaria Adania invertirá 500 millones de euros en los próximos años en la promoción de 5.000 viviendas en alquiler para jóvenes, repartidas en Navarra, País Vasco y Madrid, informó hoy la empresa. Esta es una de las principales actuaciones del plan estratégico que la compañía prevé desarrollar en los próximos ejercicios, que también contempla su expansión geográfica más allá del País Vasco y Navarra, empezando por la Comunidad de Madrid.

El IV Foro Anual Fiscal analiza en Murcia la nueva ley tributaria. El próximo 1 de enero entrará en vigor la reforma fiscal recientemente aprobada por el Congreso de los Diputados, que incluye importantes modificaciones tanto en el Impuesto sobre la Renta (IRPF) como en el Impuesto sobre Sociedades. De Bunes habló en el Aula de Cultura de Cajamurcia sobre Control y prevención del fraude en el sector inmobiliario, donde expuso las medidas que adoptará la Administración para evitar la defraudación a la hacienda pública.

La nueva retención del IRPF que tendrán los contribuyentes como consecuencia de la entrada en vigor de la reforma fiscal en 2007 deberá ser aplicada ya por las empresas en la nómina de enero, lo que les supondrá a los contribuyentes una rebaja media del 5,89 por ciento, alrededor de 127 Euros anuales. Así lo confirmaron fuentes del Ministerio de Economía y Hacienda en una jornada sobre la reforma fiscal organizada por el Instituto de Estudios Fiscales (IEF)

Las 220 inmobiliarias de tamaño mediano que operan en España elevarán un 10% su facturación el presente ejercicio, que sumará unos 16.400 millones de Euros, según el informe difundido hoy por la firma de análisis sectorial y estratégico DBK. Este crecimiento supone una ralentización respecto al del 15% alcanzado en 2005 por estas inmobiliarias, aquellas que cuentan con una facturación de entre 40 y 125 millones de Euros.

Los tiempos en que la venta de la vivienda suponía el 95 por ciento de la facturación de para las inmobiliarias parecen estar llegando a su fin. Así lo afirman algunas de las asociaciones dedicadas al sector de compra-venta de inmuebles, como AEGI, quienes auguran que el alquiler se convertirá en pocos años en un filón para las inmobiliarias españolas, en su mayor parte vinculadas a cadenas de franquicias.

España es el cuarto país europeo que más superficie nueva va a destinar a la construcción de centros comerciales entre julio de 2006 y diciembre de 2007, con 974.000 metros cuadrados, según un estudio elaborado por la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield. En las tres primeras posiciones de la lista se sitúan Rusia, con 1,5 millones de metros cuadrados, Polonia (1,3 millones de m2) e Italia (1,1 millones de m2).