Empresas

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Las cajas han creado Aliancia para dar salida a sus pisos. El proyecto, promovido por las entidades y pilotado por Gerens Hill, arranca con activos valorados en 2.000 millones de euros y competirá con Ahorro Corporación. Bajo la tutela de Gerens Hill y por iniciativa de las propias cajas, el nuevo proyecto, denominado Aliancia, nace con la vocación de convertirse en “una sociedad de gestión de activos formada por profesionales independientes y de primer nivel para auxiliar a las entidades financieras”.

Es muy difícil cuantificar la cifra exacta de negocios de estas características en la provincia de Alicante, pues no hay disponible ningún estudio o estadística oficial que lo determine. En la actualidad, en la provincia de Alicante, hay unos 250 agentes inmobiliarios de la propiedad inmobiliaria (APIs) ejerciendo la profesión. Los que aún poseen el título, pero no ejercen ascienden a 120. Y la mayoría de las bajas se produce por jubilaciones.

Atisreal, filial de BNP Paribas Real Estate, ha abierto una nueva subasta en Internet con activos inmobiliarios de diferente tipologías y ubicados en distintas provincias entre los que se encuentran viviendas con precios de salida de hasta 45.000 euros.

Acusan a la banca del recorte del crédito. Creen que las medidas de Zapatero son insuficientes y se sienten estafados. Nos comentan que cada mañana se levantan con la incertidumbre de si podrán o no continuar con sus negocios un día más. Su principal problema: la falta de liquidez, de la que culpan a la banca y al Gobierno. A la primera le recriminan el recorte del crédito, y, al segundo, que las medidas tomadas hasta ahora no han servido para aliviar esta carga, porque el dinero insuflado a las entidades financieras aún no les ha llegado.

Las cooperativas de viviendas no sólo están soportando cómodamente el temporal inmobiliario sino que están aprovechando los nubarrones del sector para sacar adelante proyectos que se quedaban estancados en la época del boom por los altos precios del suelo y su escasez. Con la crisis inmobiliaria no todos salen perdiendo. En el caso de las cooperativas de vivienda, una de las vías menos costosas para comprar casa, el parón del ‘ladrillo’ ha permitido acceder a un suelo que hasta ahora era caro y escaso con el dinero que se ha ido ahorrando durante años, tal y como explica Alfonso Vázquez, presidente de la Confederación de Cooperativas de Viviendas de España (Concovi). “La inversión actual en terrenos es posible gracias a que los socios cooperativistas han ido realizando aportaciones a cuentas corrientes congeladas cuando era más difícil comprar suelo”, dice.

Para dar salida a inmuebles en venta de toda España la inmobiliaria Look & Find ampliará subastas de inmuebles a toda su red nacional de oficinas a lo largo del mes de marzo del 2009, después de que los primeros ensayos realizados en Madrid constatarán su utilidad para agilizar las ventas en plena crisis económica. La primera experiencia en esta línea de comercialización se realizó en el mes de febrero en Madrid y resultó un éxito, tanto que ha llevado a la compañía a considerar esta opción como la idónea para el momento del sector inmobiliario actual.

Comprarcasa va a intermediar en la comercialización y venta de los inmuebles de Bancaja Habitat. Tanto promociones de obra nueva como de segunda mano, según el convenio de colaboración suscrito hoy entre ambas. Con este acuerdo, pionero en el sector inmobiliario nacional, Bancaja Habitat complementa su red de comercialización, y avanza en la consolidación de su negocio fuera de la Comunidad Valenciana, según explicó en un comunicado.

Especial con videos y enlaces. Miguel Cantos, presidente de la Asociación de Garajes de Madrid, ha reprochado desde su butaca al presidente que estamos “mucho peor” de lo que dice. “Hay muchas empresas que no llegarán, ya se están quedando por el camino”, le ha recordado a Zapatero y le ha preguntado qué hará ahora para recuperar “las que se han quedado”.

España es, junto con Finlandia y Francia, el país de la Unión Europea con más empresas conectadas a Internet por banda ancha, el 92% del total. Sin embargo, sólo el 54% de las compañías españolas tienen su propio sitio web, 10% menos que la media comunitaria, y únicamente el 5% la usa para pagos online, según los datos difundidos por la oficina estadística Eurostat correspondientes a enero de 2008.

Las 100 primeras franquicias presentes en España facturaron 20.000 millones de euros en 2007, lo que supone un incremento del 4% respecto a los 19.170 millones de euros contabilizados el año anterior, según el ‘ranking’ de las 100 primeras empresas del sector por volumen de facturación publicado por la revista Franquicias Hoy.

El presidente del Círculo de Empresarios, Claudio Boada, advirtió hoy sobre el peligro de que los Gobierno acudan al rescate de empresas en dificultades financieras porque, en su opinión, puede generar discriminaciones de unos sectores frente a otros. “Lo que no vale es que unos sí y otros no”, aseguró Boada en rueda de prensa, quien añadió que, de la misma forma que un Gobierno ayuda al sector financiero, “luego pueden venir los fabricantes de coches y dirán “¿qué hay de lo nuestro?”.

El Banco Santander ha acordado con la Federación Nacional de Trabajadores Autónomos (ATA) y la Unión Profesional de Trabajadores Autónomos (UPTA) la creación de una línea de financiación de 2.000 millones de Euros para autónomos y pequeñas empresas.

Martinsa-Fadesa y sus tres administradores concursales retomarán esta semana los trabajos que emprendieron a comienzos del presente mes de agosto tendentes a que la inmobiliaria supere cuanto antes la situación de concurso voluntario de acreedores (antigua suspensión de pagos) en que actualmente se encuentra. El principal objetivo del grupo inmobiliario que controla y preside Fernando Martín es presentar lo antes posible un convenio anticipado de acreedores para acortar el proceso de suspensión de pagos.

La creación de empresas en España ha descendido el 25,17% de enero a julio del 2008 ya que se han creado 24.253 empresas menos que en el mismo periodo de 2007, según un estudio realizado por la consultora Informa D&B. El informe, que analiza las constituciones, disoluciones y fusiones de empresas, apunta que hasta julio de 2008 se han disuelto 12.997 empresas, el 17,63% más que en los siete primeros meses de 2007.

El sector de la construcción se estabilizará y “empezará a remontar” en 2009, según el presidente de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Santiago Baena, quien ha recordado que el precio de la vivienda ha caído un 30% desde el inicio de la desaceleración económica.

La Asociación Nacional de Empresarios y Profesionales Autónomos (Asnepa) aseguró hoy que la crisis económica obligará a 50.000 trabajadores por cuenta propia a cerrar las puertas de su negocio y a abandonar el RETA este año sin recibir a cambio ningún tipo de cobertura social.

El peso del alquiler en el negocio de las agencias inmobiliarias se ha triplicado en el último año y medio, pasando del 5% al 15%, como resultado del desplome de la compraventa de viviendas, según Arrenta. En un comunicado, el sello de garantía y fomento del alquiler prevé, además, que la cuota de los arrendamientos en la cartera de las agencias inmobiliarias españolas se incremente hasta el 30% el próximo año.

La trayectoria de la primera mitad del mes de junio aboca al mercado automovilístico español a otro desplome en las matriculaciones, puesto que éstas, en los diez primeros días hábiles del mes, caen un 30,5%, informaron fuentes del sector. En un mes en el que se contabilizan veinte días hábiles, hasta el momento se han matriculado 42.759 turismos y todoterrenos, frente a los 61.552 del mismo periodo del año pasado.

Las principales asociaciones de trabajadores por cuenta propia acusan a las entidades financieras de “asfixiar” al emprendedor al cerrar “el grifo de los préstamos”. La Federación Nacional de Autónomos, conocida bajo las siglas ATA, apuesta porque bancos, cajas de ahorro y cooperativas de crédito destinen, al menos, el 15% de sus operaciones a las microempresas y al autoempleo, según apuntó su presidente Lorenzo Amor.

La mitad de los intermediarios financieros que operan en España, unos 7.500, cerrará su negocio en los próximos 2 años por las cada vez mayores restricciones de bancos y cajas para conceder créditos ante la dificultad de acceder a la liquidez, afirmó hoy el presidente de Credit Services (CS), Javier López, quien cifró en 15.000 los empleos que se destruirán en el periodo. “Los bancos están cerrando el grifo a la financiación, pero nosotros aguantaremos el tirón”, dijo López, tras explicar este fenómeno por la desconfianza que se propagó por el sistema financiero mundial a raíz de la crisis de las hipotecas basura en Estados Unidos desde el pasado verano.