21-12-2005 Bancos, Hipoteca Vivienda

21-12-2005 EuropaPress
El Sabadell prevé una tendencia “natural” a la baja en la contratación de nuevas hipotecas en 2006

El consejero delegado del Banco Sabadell, Joan Maria Nin, aseguró hoy que la contratación de hipotecas irá “disminuyendo paulatinamente” durante el próximo año hasta situarse en el nivel de “la realidad económica del país”. Nin consideró que 2006 será el año en que “claramente” los ritmos de crecimiento tenderán a aminorar en una tendencia a la baja “sana, buena y natural” por el agotamiento de algunas de las causas.

Nin matizó que los volúmenes de contratación seguirán siendo “muy importantes” en 2006, puesto que se formalizarán las hipotecas vinculadas a las construcciones iniciadas en 2004, pero habrá un aterrizaje suave del crecimiento del mercado de la vivienda.

El consejero delegado del Banco Sabadell sostuvo que algunas de las causas por las que “la gente compra pisos”, como el crecimiento de la población española, algunos “fenómenos sociales” como los divorcios y las separaciones, la “nueva generación que accede a la vivienda” y el hecho de que “entre 100.000 y 125.000 europeos” compren una vivienda en España “irán agotándose” a lo largo del año.

SUBIDA DE LOS TIPOS DE INTERÉS.

Por otra parte, Nin aseguró que los mercados financieros ya se habían “anticipado” la reciente subida de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE) y que en noviembre las hipotecas subieron cerca de un 0,2% en relación al mismo mes del año anterior, algo que “no tiene ningún impacto” en términos de carga financiera “como media del sistema”, salvo casos aislados. De cara al mes de diciembre, situó la subida de los tipos hipotecarios entre el 0,25% y el 0,3%.

Para el año 2006, afirmó que “lo que todos utilizamos como herramienta de trabajo” es una previsión de subida de tipos de diciembre a diciembre de medio punto, aunque una “expectativa bastante compartida” en el mercado es que esta subida se sitúe en 0,75 puntos.

INTEGRACÓN CON EL BANCO ATLÃ?NTICO.

El consejero delegado del Banco Sabadell también se refirió al proceso de integración con el Banco Atlántico –cuya compra se cerró definitivamente en marzo de 2004– y afirmó que los resultados al final del presente ejercicio serán “de acuerdo” con el presupuesto planteado y en línea con el desarrollo “que se ha ido viendo trimestre a trimestre”. La entidad cerró el tercer trimestre con un beneficio neto atribuido de 354,86 millones de euros, un 43,7% más que en el mismo período del año pasado.

Asimismo, explicó que, tras la “compra, fusión e integración” con el Banco Atlántico, a lo largo de 2005 “hemos visto como el énfasis en la gestión de costes, por tanto la gestión de todos los asuntos pertenecientes a la estructura del banco, han ido de más a menos”, mientras que “las cifras, los volúmenes y la integración final de todo en el sistema del banco, lógicamente, ha ido de menos a más”.

Nin describió esta circunstancia como el “afloramiento del comportamiento ordinario” y “normal” de la entidad, “en línea con el comportamiento general del negocio de Banco Sabadell” en ejercicios anteriores.

El consejero delegado del Banco Sabadell también consideró que el año ha sido “excelente” para todo el sistema de cajas y bancos, que ha “aprovechado” el “buen momento” de la economía española por el crecimiento del Producto Interior Bruto (PIB) y una “razonable” estabilización de los precios.

PRIMER BANCO CON LA ISO 9001 PARA TODA SU ACTIVIDAD.

Por otra parte, los responsables del Banco Sabadell recibieron hoy la certificación ISO 9001:2000 del grupo Bureau Veritas (BVQI) para todos los procesos de las sociedades financieras que integran el grupo. El Banco Sabadell se convierte así en la primera entidad española que consigue esta certificación para el total de su actividad y una de las pocas entidades que lo ha conseguido en Europa.

Nin comentó al respecto que el sistema financiero español ha ido “madurando” y el bajo nivel de tipos de interés ha provocado que aminorase la “guerra de precios”, por lo que la calidad del servicio gana importancia en el mercado.

Asimismo, anunció que el banco continuará dedicando esfuerzos a la mejora continua de la calidad de los procesos, como “pide la sociedad”, en un nuevo plan de calidad que finalizará en 2007. Aunque la certificación “nos distingue” de los competidores, “donde estamos no es suficiente”, aseguró.

Por su parte, el director general de BVQI España, Enrique Quejido, sostuvo que España ha entrado “un poco tarde” en las certificaciones de calidad, que se van convirtiendo en “obligatorios”, y destacó que la empresa de certificación no va a “arriesgar el prestigio de tres siglos” al dar una certificación al Banco Sabadell “si no lo merece”.

Sitio Web: www.bancsabadell.com