29-05-2006 Empresas

29-05-2006 Levante
El ladrillo busca seguridad en la bolsa

El pasado miércoles debutaba en bolsa la inmobiliaria valenciana Astroc. Se trata de la cuarta salida al parqué en lo que va de año. Pero más significativo es que se trata de la tercera empresa del sector inmobiliario o de la construcción: Renta Corporación y Parquesol le tomaron la delantera a la compañía presidida por Enrique Bañuelos.

A juicio de los analistas, esta afluencia repentina del ladrillo a la bolsa busca aprovecharse de la liquidez que registran los mercados en un momento alto del ciclo del sector de la construcción que, sin embargo, empieza a atisbar un posible cambio de tendencia o, al menos, una ralentización del ritmo de crecimiento. De esta forma, las empresas consiguen una inyección de capital con la que afrontar más cómodamente el escenario que se prepara con las previstas subidas de tipos.

COMPARTIR RIESGOS

La salida a bolsa les permitiría en todo caso compartir riesgos una vez ordeñada bien la vaca en tiempos de bonanza. Y, a la vez, protegerse financieramente. Resulta significativo que las empresas inmobiliarias cotizadas en bolsa obtuvieran el año pasado un 24,1% más de beneficios, encabezando la clasificación de todas las empresas no financieras que cotizan.

NOTORIEDAD

Con todo, los responsables de Astroc aseguran que su OPV no responde a la necesidad de liquidez, sino a una búsqueda de notoriedad y de imagen. Sin embargo, esa declaración de intenciones contrasta con la previsión de sacar a bolsa otro 20% a medio plazo. De momento, ya han accedido al capital Caixa Galicia Ñque estará presente en el Consejo de AdministraciónÑ y el Banco Sabadell, con el que Bolaños mantiene estrechas relaciones. En cuanto a la búsqueda de visibilidad, es un objetivo necesario para una compañía prácticamente desconocida fuera de su territorio. Porque, tal como reconocía el consejero delegado Jon Palomero, la empresa se ha desarrollado apenas en los últimos diez años a la sombra de la nueva legislación inmobiliaria de la Comunitat. Y también, gracias a sus excelentes relaciones a ambos lados del arco político autonómico. Un desarrollo que, además, ha permitido a su presidente fijar su residencia, siquiera temporalmente, en Nueva York.

EXPECTATIVAS

Y tras el salto de Astroc, los mercados esperan próximas llegadas de protagonistas valencianos. En la lista de espera, Marina d’Or, que no termina de encontrar el camino despejado para salir al parqué. Y los analistas siguen también con interés los movimientos que pueda ejecutar Llanera. Es el momento de esperar.