18-11-2005 Noticias Internacionales, Vivienda Vacacional

18-11-2005 Las Provincias
El Gobierno británico incluye la segunda vivienda en las deducciones fiscales
Los promotores centrarán sus esfuerzos en la feria en seducir a las inmobiliarias anglosajonas.
La presencia de operadores británicos del sector inmobiliario cobrará este año un interés añadido por la prevista aprobacion en Reino Unido de una nueva legislación que favorece la compra de una segunda vivienda.

José Luis Miguel avanzó que éste será el tema de una de las conferencias que se celebrarán en la feria, y explicó que las deducciones fiscales pueden llegar hasta el 30%.

Con esta expectativa y el resultado de la encuesta encargada por la Asociación de Promotores, los clientes extranjeros serán objeto de una cuidada atención en la edición de Urbe que comienza dentro de unos días.

Según explicó Miguel, en los planes de pensiones británicos se pueden hacer aportaciones no económicas, a diferencia de lo que ocurre en España. De momento, se trataba sólo de locales comerciales y oficinas, aunque a partir de abril, el reglamento que desarrolle la ley incluirá viviendas.

Las deducciones al fisco serán de un 30%, por lo que facilitará la “inversión de los ciudadanos del Reino Unido en las costas españolas. A partir de ese momento, un británico podrá disfrutar de una casa en España sabiendo que cada mensualidad que abone de su hipoteca se convertirá a efectos tributarios en una aportación a su plan de pensionesâ€?.

Acerca de las personas que ya tienen un plan de pensiones personal con auto inversión (SIPPS son sus siglas en inglés), también podrán ampliar el objeto de sus activos con la compra de segundas residencias.

Si el año pasado los campos de golf fueron los protagonistas absolutos de la Feria Urbe, este año pueden ser las promociones dirigidas a extranjeros. El Grupo I habló de esto último en su informe publicado en 2004. La empresa señala que los clientes británicos y alemanes buscan fundamentalmente viviendas unifamiliares, de dos o tres dormitorios, con dos baños completos y una superficie útil que iría desde los 70 a los 90 metros cuadrados.

Control de calidades

Acerca de los requisitos de estas viviendas, los encuestados valoraron los equipamientos en la cocina, así como las zonas ajardinadas y los sistemas de climatización.

En 2004, la previsión de esta compañía fue que el mercado nacional y extranjero comprase 116.000 viviendas vacacionales.

Para 2008, la estimación es que se llegue a 151.000 residencias.

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