31-01-2006 Evolucion Euribor

31-01-2006 Agencias
El Euribor sube por cuarto mes consecutivo hasta el 2,83%
El Euribor, el principal índice de referencia de las hipotecas de los españoles, ha repuntado en enero hasta el 2,83%, nivel que no alcanzaba desde diciembre de 2002. Con este dato, el índice comienza el año con una subida de cinco puntos básicos frente los once del mismo período de 2004. El ascenso de este mes, el cuarto consecutivo, supone un nuevo y fuerte encarecimiento para los hipotecados.

Aunque el Euribor continúa con su ciclo alcista, la subida de este último mes ha sido mucho más moderada que la del último trimestre de 2005, donde pasó del 2,22% en septiembre al 2,78% en diciembre.

La estabilidad que el índice al que se referencian las hipotecas de la mayoría de los españoles ha tenido durante el inicio de año concuerda con las expectativas del mercado, que ya ha descontado anteriormente que durante 2006 se producirán dos subidas adicionales de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE).

La primera de ellas se espera para marzo, donde llegaría a niveles del 2,5%, y la segunda a finales de 2006, donde alcanzaría el 2,75%.

El ascenso de este mes del Euribor provoca un nuevo encarecimiento de las hipotecas sea cual sea su revisión (mensual, semestral o anual).

En la práctica, el suscriptor de una hipoteca tipo de 180.000 euros a 30 años, con un diferencial de 0,60 puntos, tendrá que pagar una cuota de 801,3 euros.

Esto supone un incremento de 41 euros al mes para aquellos que posean una hipoteca con revisión trimestral, frente a los 51 euros que tendrán que pagar de más los que revisen su hipoteca cada año.

Los más perjudicados tras esta última subida son los poseedores de una hipoteca con revisión semestral ya que verán incrementados sus pagos mensuales en 65 euros más.

Los analistas que apuestan por dos subidas adicionales del tipo en 2006 aseguran que los niveles a los que ha llegado -muy cerca del 3%- no son más que una respuesta a la recuperación económica de Europa y, en concreto, de Alemania y Francia, que quedó patente en los últimos datos publicados.

Así, la confianza empresarial alemana subió al máximo en tres años y de la confianza empresarial francesa los niveles más altos desde febrero de 2005.

Perspectivas

Pablo Garrido, analista de AFI, apuesta por una subida Euribor en los próximos meses mucho menos intensa que la del último trimestre de 2005.

Garrido, coincidiendo con el mercado, espera dos subidas adicionales de los tipos de interés para 2006 y una más para 2007.

Espera que el Euribor roce el 3,05% a finales de 2006.

Por su parte, Juan Antonio Cabrera, director del Servicio de Estudios de Caja Madrid, asegura que es difícil que el Euribor supere los niveles del 3% en los próximos meses. Para Cabrera, el sesgo alcista del Euribor concluirá a final de año, ya que tras la subida de los tipos de interés en marzo y la apreciación del euro, el tipo al que se referencian las hipotecas de los españoles “empezará a desinflarseâ€? para concluir 2006 alrededor del 2,75%.

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