18-01-2006

18-01-2006 EuropaPress
El euribor encarece las hipotecas, tras subir al 2,783% en diciembre

El euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, subió en diciembre hasta el 2,783%, con lo que se sitúa en el nivel más alto en tres años y supone un nuevo encarecimiento de las hipotecas, según confirmó hoy el Banco de España.En concreto, el euribor sube 0,099 puntos respecto al 2,684% registrado en noviembre y 0,482 puntos en relación al 2,301% en el que se situó en diciembre de 2004, lo que se traducirá en una subida de las cuotas de los créditos hipotecarios que se revisen anualmente con la nueva tasa. En concreto, en una hipoteca media de 120.000 Euros concedida a un plazo de 20 años con un diferencial de 0,60 puntos sobre el euribor, la cuota mensual pasaría de 660 a 688 Euros.

Este incremento de unos 28 Euros al mes y 336 Euros en el conjunto del año supondrá un aumento superior al 4%, por encima de lo que subió la inflación en 2005 (3,7%) y del incremento de los salarios.

NIVELES DE 2002

El alza del euribor hasta el 2,783% en diciembre supone el nivel más alto desde diciembre de 2002, cuando este indicador se situó en el 2,872%.

Los analistas consultados por Europa Press explican que este aumento se debe a que el euribor anticipa los movimientos del precio del dinero y los mercados se están adaptando paulatinamente a futuras subidas de los tipos de interés, después del incremento de un cuarto de punto que el Banco Central Europeo (BCE) acordó el pasado 1 de diciembre, hasta el 2,25%.

Los cálculos de los analistas auguran subidas progresivas de los tipos de interés, en función de la evolución económica de la Eurozona, y que podrían llevar el precio oficial del dinero al 3% a finales de 2006.

El euribor es calculado por la Federación Bancaria Europea con los datos de las principales entidades de la zona Euro y consiste en el tipo de interés medio de contado para las operaciones de depósito de Euros a plazo de un año.

En cuanto al resto de referencia, el mibor, el tipo interbancario a un año que servía de referencia oficial del mercado hipotecario para las operaciones realizadas con anterioridad al 1 de enero de 2000, también subió en diciembre, hasta el 2,780% frente al 2,679% registrado en noviembre.

El tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años del conjunto de entidades de crédito se situó en diciembre en el 3,404%, desde el 3,264%. En el caso de los bancos, ese tipo medio se colocó en el 3,330%, frente al 3,173% de noviembre, mientras que el de las cajas subió al 3,471%, desde el 3,342% del mes anterior.