03-08-2005

03-08-2005 Europa Press

El Banco de España reitera el riesgo de endeudamiento familiar en España

Durante el segundo trimestre del año la deuda de las familias españolas continuó creciendo al tiempo que se volvió a reducir su capacidad de ahorro. Esta situación parece que se prolongará durante los próximos meses impulsada sobre todo por el incremento de la deuda necesaria para la adquisición de una vivienda. Por ello el Banco de España consideró ayer que aún es pronto para hablar de un cambio de tendencia en el precio de la vivienda.

El precio de la vivienda ha ralentizado su progresión en los últimos meses. Así, si en el primer trimestre el incremento de precios era del 15,7%, en los tres meses siguientes esta cifra se situó en el 13,9%. Pero el Banco de España considera que estos datos, obtenidos de la nueva serie elaborada por el Ministerio de Vivienda, son aún muy volátiles para sacar conclusiones

El organismo consideró que aún es pronto para empezar a hablar de un verdadero cambio en la evolución de los precios de la vivienda.

“Dada la corta historia de la nueva serie elaborada por el Ministerio, es pronto para evaluar si esto supone el inicio de un claro de tendencia”, aseguró en su último Boletín Económico.

El organismo que dirige Jaime Caruana reiteró sus advertencias sobre el grave endeudamiento de las familias españolas y asegura que el nivel de presión financiera que tienen que soportar los hogares y la evidencia de sobrevaloración de la vivienda suponen elementos de riesgos para la evolución del gasto de las familias en el medio y largo plazo.

INVERSION RESIDENCIAL

A pesar de que las entidades bancarias españolas están reduciendo de forma moderada la concesión de créditos a los hogares para la adquisición de vivienda, los ciudadanos españoles se embarcan en proyecto inmobiliarios con mucha facilidad.

El Banco de España asegura que el mantenimiento de la trayectoria creciente de los activos financieros y reales y los reducidos niveles de tipos de interés han continuado favoreciendo la expansión del consumo privado y la inversión residencial de las familias.

Entre enero y marzo la deuda de los hogares mantuvo el fuerte ritmo de avance de los trimestres anteriores con un crecimiento cercado al 20% en términos interanuales. Por ello el Banco de España prevé que los datos de los siguientes trimestres apunten a una continuidad en el dinamismo de la deuda para la adquisición de vivienda y una ligera aceleración de los recursos destinados a otras finalidades.

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