16-10-2005

16-10-2005 CanalSur

El 85 por ciento de los españoles tiene vivienda en propiedad

El 85% de los españoles es propietario de una vivienda, mientras que “sólo” el 28% de los inmigrantes que viven en España ha adquirido un piso, según un informe del Observatorio de Vivienda, entidad creada por el Consejo General del Notariado y el despacho de Garrigues.

Del total de inmigrantes que tiene una vivienda, el 45% de ellos ha terminado de pagar la hipoteca a su entidad bancaria, mientras que ese porcentaje asciende al 60% en el caso de los españoles.

La concentración urbana de los inmigrantes es muy superior a la de los españoles, las condiciones de habitalidad de sus viviendas son peores y, sin embargo, el 11% de los inmigrantes dispone de una segunda residencia, frente al 16% de los españoles.

Expertos del sector atribuyen esta disparidad de tendencia en propiedad a la baja cualificación de los puestos de trabajo a los que accede la población inmigrante y, por consiguiente, a su escasa remuneración económica.

Según datos de la Seguridad Social, los inmigrantes regularizados que cotizan en el Régimen General lo hacen por una base media de 1.050 euros al mes, importe que representa el 80% de la media del resto de afiliados.

Además de los bajos salarios y la temporalidad de sus contratos laborales como obstáculos para acceder a la financiación de una casa, un determinado porcentaje de este colectivo percibe parte de su remuneración económica en ‘negro’, por lo que cuenta finalmente con un salario real bajo para pedir un préstamo.

No obstante, las entidades financieras perciben a la población inmigrante como un nueva oportunidad para elevar su cartera de clientes en el mercado hipotecario, y, especialmente, tras el proceso de regularización que llevó a cabo el Gobierno.

En concreto, algunas de las firmas financieras ya han diseñado y empezado a comercializar productos específicos para que este colectivo pueda pagar la compra de su casa.

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