25-06-2005 Noticias Internacionales

25-06-2005 El Nuevo Herald - Miami - Florida

EEUU - Sube la venta de viviendas nuevas

Las ventas de viviendas nuevas en Estados Unidos aumentaron un 2.1 por ciento en mayo y llegaron a un ritmo anual de 1.298 millones de unidades, aunque el precio medio bajó un 6.5 por ciento, informó ayer el Departamento de Comercio.

El ritmo de ventas alcanzado el mes pasado es el segundo más alto jamás registrado, después de uno de 1.31 millones de unidades en octubre del año pasado.

En abril, el ritmo anual de ventas de casas unifamiliares fue de 1.27 millones de unidades y la mayoría de los analistas esperaba que en mayo el ritmo estuviera en 1.32 millones.

En mayo, el número de casas nuevas no vendidas subió en 1.1 por ciento y se ubicó en 442,000 unidades, lo cual representa un suministro de 4.2 meses al ritmo de ventas de ese mes.

El precio medio de la casa nueva, que en abril había sido de $232,000, bajó en mayo un 6.5 por ciento, ubicándose en los $217,000, lo cual representa un aumento del 2.5 por ciento desde mayo del 2004.

El negocio inmobiliario se mantiene fuerte en Estados Unidos, debido a que continúan bajas las tasas de interés en préstamos hipotecarios de largo plazo y ha habido una mejoría en el mercado laboral.

Las tasas de interés en las hipotecas a 30 años sólo han sobrepasado el 6 por ciento durante dos semanas de lo que va del año, y en la semana que terminó el 10 de junio bajaron al 5.56 por ciento, el nivel más bajo desde abril del año pasado.

La tasa promedio de interés en las hipotecas a 30 años ha sido del 7 por ciento durante la última década.

Por regiones, en el medio Oeste las ventas se dispararon un 22.9%, a un ritmo anual de 268,000 unidades.
Las ventas también fueron fuertes en el Oeste, con un aumento del 1.7%, a un ritmo anual de 361,000 unidades.
En el Sur, las ventas bajaron el 0.8%, a 595,000 viviendas.

El Nuevo Herald - Miami - Florida