19-01-2006 Noticias Internacionales

19-01-2006 Reuters
EEUU - construcción de casas retrocede en diciembre 2005

Los inicios de construcciones de casas en Estados Unidos cayeron un 8,9 por ciento en diciembre debido a un desplome de la construcción de viviendas unifamiliares, lo que indica que continúa el enfriamiento en el mercado inmobiliario después de un auge de cinco años. Pero aparte de esos datos oficiales, otro reporte del gobierno, que sugirió un mercado laboral robusto, mostró que el número de trabajadores que solicitan nuevos subsidios por desempleo cayó inesperadamente la semana pasada al menor nivel en casi seis años.

Los precios de los bonos del Tesoro estadounidense descendieron ante el reporte del empleo, que cubrió la semana en la que el departamento de trabajo recoge los datos para su reporte mensual de las nóminas.

El rendimiento del bono de referencia de Estados Unidos, el valor a 10 años , ascendió a 4,371 por ciento.

“Las solicitudes de los desempleados estuvieron excepcionalmente fuertes”, dijo Pierre Ellis, economista de Decision Economics en Nueva York, en referencia al descenso.

“Hubo una fuerte baja en las nuevas solicitudes y una caída muy grande en el número de solicitudes continuas (…) esta es una serie volátil, por lo que existe la posibilidad de que las solicitudes puedan subir la próxima semana”, dijo.

“Pero lo principal es que el mercado laboral no se debilita, y probablemente se fortalece”, agregó Ellis.

Por su parte, el Departamento de Comercio dijo que los inicios de construcciones de casas en diciembre se desaceleraron a un ritmo anual de 1,933 millones de unidades, desde el ritmo de 2,121 millones de unidades de noviembre.

Eso estuvo por debajo del ritmo de 2,050 millones de unidades que anticipaba Wall Street. Igualmente los economistas preveían una reducción desde el ritmo de 2,123 millones reportado originalmente para noviembre, debido a una menor compra de casas y a factores climáticos estacionales.

“El número de las viviendas más débil de lo previsto aún deja el mercado inmobiliario en un nivel de actividad relativamente alto pero llamará la atención un poco ya que los mercados temen una exageración (de la Reserva Federal con su política de alzas de tasas)”, dijo Lara Rhame, de Credit Suisse en Nueva York.

Para todo el año, los inicios subieron 5,6 por ciento, a 2,065 millones de unidades - el segundo mayor nivel del que se tenga registro. El mayor fue en 1972, cuando los inicios alcanzaron 2,357 millones de unidades. Los permisos de construcción también registraron su segundo nivel más alto desde 1972.

Las tasas de interés hipotecarias a niveles históricamente bajos han alimentado un repunte del mercado inmobiliario que quebró los récord de construcción y ventas y provocó fuertes alzas de los precios de las casas en Estados Unidos.

Pero el sector comenzó a mostrar señales de debilitamiento cuando los costos de los préstamos comenzaron a aumentar en septiembre.

Si bien las tasas de interés de largo plazo cedieron en diciembre, los economistas y los analistas esperan que las tasas para los préstamos referenciales, los créditos con tasa fija a 30 años, suban en el 2006.

Los inicios totales de viviendas unifamiliares bajaron 12,3 por ciento en diciembre, mientras que las unidades multifamiliares subieron 10,2 por ciento.

Los permisos de proyectos futuros, un indicador de la confianza de las constructoras, también fue inferior de lo esperado, con un descenso de 4,4 por ciento a un ritmo de 2,068 millones de unidades.

SOLICITUDES POR desempleo

El número de estadounidenses que solicitó el subsidio por desempleo la semana pasada cayó a 271.000 personas, su nivel más bajo en casi seis años, dijo el jueves un informe del gobierno.

La cantidad de personas que pidió el beneficio por primera vez disminuyó en 36.000 en la semana terminada el 14 de enero, desde una cifra revisada de 307.000 la semana anterior, según datos del Departamento de trabajo.

Se trata de la mayor caída semanal desde fines de septiembre del 2005, por lo que las solicitudes quedaron en su nivel más bajo desde abril del 2000, cuando los pedidos alcanzaron los 257.000.

Wall Street esperaba un alza a 315.000 solicitudes desde la lectura original de 309.000 reportada la semana previa.

Un analista del Departamento de trabajo dijo que no había factores específicos detrás de la caída, pero señaló que durante el período de vacaciones las cifras están sujetas a una gran volatilidad.